महाराष्ट्र
मुंबई में सुप्रीम कोर्ट ने BMC की रिव्यू पिटीशन खारिज की, प्रॉपर्टी टैक्स रिफंड करने का दिया आदेश
xमुंबई: सुप्रीम कोर्ट ने बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) को निर्देश दिया है कि वह मुंबई में सभी संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य पर फिर से काम करे और पूंजी मूल्यांकन प्रणाली (सीवीएस) के अनुसार वर्ष 2010 से 2012 के लिए संपत्ति कर का भुगतान करने वाले नागरिकों को धनवापसी करे।
टाइम्स ऑफ इंडिया की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि सुप्रीम कोर्ट ने 2019 से बॉम्बे हाई कोर्ट के आदेश को चुनौती देने वाली बीएमसी द्वारा दायर एक समीक्षा याचिका को खारिज कर दिया है।
उच्च न्यायालय ने पूर्वव्यापी कर निर्धारण के लिए बीएमसी द्वारा बनाए गए कुछ नियमों को रद्द कर दिया था और उन्हें नए नियम बनाने और नए बिल जारी करने का निर्देश दिया था।
मामला 2013 का है
मामले की उत्पत्ति 2013 से पहले की है जब प्रॉपर्टी ओनर्स एसोसिएशन और अन्य ने संपत्ति कर लगाने के संबंध में मुंबई नगर निगम अधिनियम, 1888 में संशोधन की संवैधानिक वैधता को चुनौती देते हुए बॉम्बे उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया था।
स्थायी समिति के सदस्य के रूप में कांग्रेस के पूर्व नगरसेवक आसिफ जकारिया ने कर निर्धारण के दोषपूर्ण कार्यान्वयन के मुद्दे को बार-बार उठाया था। उन्होंने कहा कि आदेश के बड़े प्रभाव होंगे क्योंकि संपत्ति कर नागरिक एजेंसी के लिए राजस्व का दूसरा सबसे बड़ा स्रोत है।
सुप्रीम कोर्ट का फैसला और बीएमसी का दायित्व
सुप्रीम कोर्ट द्वारा बीएमसी की समीक्षा याचिका को खारिज करने का मतलब है कि बीएमसी को सीवीएस के अनुसार वर्ष 2010 से 2012 के लिए मुंबई में सभी संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य पर फिर से काम करना होगा। इसमें संपत्तियों का पुनर्मूल्यांकन करना और संपत्ति कर निर्धारण के उद्देश्य से उनके पूंजीगत मूल्य का निर्धारण करना शामिल होगा।
बीएमसी उन नागरिकों को वापस करने के लिए भी बाध्य है, जिन्होंने पिछले नियमों के आधार पर इन वर्षों के लिए संपत्ति कर का भुगतान किया है, जिसे अब अलग कर दिया गया है। कोर्ट ने बीएमसी को संपत्ति कर निर्धारण के लिए नए नियम बनाने और नए बिल जारी करने का निर्देश दिया है।
हाईकोर्ट का आदेश और निर्देश
बॉम्बे हाईकोर्ट ने 2019 के अपने आदेश में निर्देश दिया था कि सीवीएस के अनुसार मूल्यांकन 2012 से संभावित रूप से किया जाना चाहिए, जब नियम अस्तित्व में आए थे, न कि पूर्वव्यापी प्रभाव से। रिपोर्ट में कहा गया है कि उच्च न्यायालय ने विशेष मूल्यांकन आदेश और 2010 से सीवीएस के तहत उठाए गए बिलों को रद्द कर दिया था।
इसने निगम को करों के मूल्यांकन के लिए संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य को फिर से निर्धारित करने और अधिनियम में प्रदान की गई प्रक्रिया का पालन करने का निर्देश दिया। इसका मतलब यह है कि बीएमसी 2012 से पहले के वर्षों के लिए सीवीएस के आधार पर संपत्ति कर नहीं लगा सकती है और तदनुसार आकलन को फिर से काम करना चाहिए।
प्रभाव और निहितार्थ
सुप्रीम कोर्ट के फैसले और हाई कोर्ट के आदेश के बीएमसी और मुंबई के नागरिकों के लिए महत्वपूर्ण प्रभाव हैं। वर्ष 2010 से 2012 के लिए संपत्ति कर की वापसी से बीएमसी पर काफी वित्तीय बोझ पड़ने की संभावना है, क्योंकि उन्हें उन करदाताओं की प्रतिपूर्ति करनी होगी जिन्होंने पहले से निर्धारित नियमों के आधार पर संपत्ति कर का भुगतान किया है।
संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य पर फिर से काम करने और नए बिल जारी करने की आवश्यकता में बीएमसी के लिए प्रशासनिक और तार्किक चुनौतियां भी शामिल होंगी। इसके अतिरिक्त, यह मामला संपत्ति कर लगाने और मूल्यांकन करते समय उचित प्रक्रिया का पालन करने और नियमों और विनियमों का पालन करने के महत्व पर प्रकाश डालता है।
Deepa Sahu
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