मुंबई ने 75,982 संपत्ति पंजीकरण के साथ सर्वश्रेष्ठ अर्ध-वार्षिक प्रदर्शन दर्ज किया

मुंबई शहर ने जनवरी-जून अवधि (एच1 2025) में 75,982 संपत्ति बिक्री दर्ज की, जो कि 5 प्रतिशत (ऑन-ईयर) वृद्धि को दर्शाता है, सोमवार को एक रिपोर्ट के अनुसार।नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट में कहा गया है कि इन पंजीकरणों से राजस्व 15 प्रतिशत (ऑन-ईयर) बढ़कर 6,727 करोड़ रुपये हो गया, दोनों मीट्रिक ने 2013 के बाद से अपना सबसे मजबूत अर्ध-वार्षिक प्रदर्शन दर्ज किया।

जून के महीने में 11,521 संपत्तियों का पंजीकरण दर्ज किया गया, जो कि 1 प्रतिशत की कमी को दर्शाता है, जबकि इन पंजीकरणों से कुल राजस्व 1,031 करोड़ रुपये रहा, जो पिछले साल के इसी महीने की तुलना में 2 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाता है। पंजीकरण मुख्य रूप से आवासीय थे, जिसमें 80 प्रतिशत पंजीकरण इस खंड में हुए।नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "मुंबई के आवासीय बाजार में खरीदारों का भरोसा लगातार बना हुआ है, क्योंकि पंजीकरण लगातार 11,000 अंक से ऊपर बना हुआ है। खास तौर पर उत्साहजनक बात यह है कि इस निरंतर मांग के कारण शहर में एक दशक से भी अधिक समय में सबसे मजबूत अर्ध-वार्षिक प्रदर्शन हुआ है।"

हालांकि हमने मध्यम मूल्य वाले खंडों में कुछ मंदी देखी है, लेकिन 5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले बड़े घरों और संपत्तियों की मांग मजबूत बनी हुई है, जिससे राजस्व संग्रह में वृद्धि हो रही है, उन्होंने कहा।जून में खरीदारों की गतिविधि में एक अलग बदलाव देखने को मिला, जिसमें गति उच्च मूल्य वर्गों की ओर झुकी हुई थी। 5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाली संपत्तियों के लिए पंजीकरण का हिस्सा पिछले साल जून में 5 प्रतिशत से बढ़कर 6 प्रतिशत हो गया।

1,000 वर्ग फुट तक के अपार्टमेंट ने जून में मुंबई के आवासीय पंजीकरणों पर अपना दबदबा बनाए रखा, जो सभी लेनदेन का 84 प्रतिशत था, जो जून 2024 में 83 प्रतिशत की तुलना में मोटे तौर पर स्थिर है।इसमें, 500-1,000 वर्ग फुट का खंड सबसे लोकप्रिय रहा, जो 44 प्रतिशत से बढ़कर 45 प्रतिशत हो गया।500 वर्ग फुट तक की इकाइयों की हिस्सेदारी साल दर साल 39 प्रतिशत पर स्थिर रही। बड़े अपार्टमेंट ने अपनी उपस्थिति बनाए रखी, 1,000-2,000 वर्ग फुट आकार की इकाइयाँ 13 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रहीं और 2,000 वर्ग फुट से ऊपर की इकाइयाँ 3 प्रतिशत पर स्थिर रहीं। कि यह कॉम्पैक्ट घरों के लिए स्थायी प्राथमिकता को रेखांकित करता है, भले ही खरीदारों का एक खास वर्ग अधिक विशाल रहने के विकल्प तलाशना जारी रखे।