एमएमआर में औसत संपत्ति मूल्य में 2% की गिरावट

पिछले एक साल में, मुंबई को छोड़कर भारत के सभी शहरों में अचल संपत्ति की औसत कीमतें दोहरे अंकों में बढ़ीं, जहां 2% की गिरावट के साथ इसका उलटा देखा गया।

आठ महानगरों में संपत्ति की कीमतों पर रिपोर्ट

बुधवार को, क्रेडाई - कोलियर्स - लियासेस फोरस ने अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) और पुणे के आठ शहरों में संपत्ति की कीमतों पर एक रिपोर्ट जारी की।

साल-दर-साल (YoY) एनसीआर में 16% वृद्धि के साथ उच्चतम परिवर्तन देखा गया, इसके बाद कोलकाता संपत्ति बाजार में 15% की वृद्धि हुई। एमएमआर चार्ट के निचले भाग में है, औसत अचल संपत्ति की कीमत वास्तव में 2% कम हो रही है। चेन्नई में, औसत वृद्धि 4% पर मामूली थी।

आठ शहरों में 8% की औसत वृद्धि

Q1 2023 के दौरान MMR में आवास की कीमतें काफी हद तक स्थिर रहीं। उसी समय पनवेल जैसे परिधीय सूक्ष्म बाजारों में YoY आधार पर 9% की वृद्धि देखी गई, इसके बाद पश्चिमी उपनगरों में 6.4% की वृद्धि हुई। इसके अलावा, भारत के प्रमुख शहरों में बिना बिके इकाइयों में सबसे अधिक हिस्सेदारी इस क्षेत्र की रही। पिछली कुछ तिमाहियों से इस क्षेत्र में अनबिके माल की संख्या लगातार बढ़ रही है, जिसका नेतृत्व शहर में नए प्रोजेक्ट लॉन्च कर रहे हैं।

“वित्तीय वर्ष 2023 में भारत के प्रमुख भारतीय शहरों में अब तक के सबसे नए लॉन्च और बिक्री देखी गई। प्रवृत्ति जारी रहने की संभावना है, बिक्री और आपूर्ति बढ़ने की संभावना है, और मूल्य वृद्धि मध्यम होगी, ”पंकज कपूर, प्रबंध निदेशक, लियासेस फोरस ने कहा।

औसतन, आठ शहरों में, औसत मूल्य वृद्धि 8% बैठती है।

"सकारात्मक बाजार मूलभूत सिद्धांतों को देखते हुए, अंतिम उपयोगकर्ता और निवेशक दोनों इस मजबूत बाजार में अपनी प्यारी जगह पा सकते हैं। इस उछाल के बीच, भारत में आवास की कीमतों में 2023 की पहली तिमाही के दौरान 8% की वृद्धि देखी गई, ”कोलिअर्स इंडिया के प्रबंध निदेशक (ऑक्युपियर सर्विसेज) पीयूष जैन ने कहा।