मुंबई की अदालत ने एचडीआईएल सहायक के परिसमापन से 47 एकड़ भूमि को बाहर करने के लिए म्हाडा की याचिका स्वीकार कर ली

मुंबई: दिवालियापन अदालत ने महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) द्वारा दायर एक आवेदन की अनुमति दी, जिसमें गुरुआशीष कंस्ट्रक्शन के परिसमापन से 47 एकड़ भूमि पार्सल को बाहर करने की मांग की गई थी, रिपोर्ट में कहा गया है।

इकोनॉमिक टाइम्स की रिपोर्ट में कहा गया है कि नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) की मुंबई बेंच की खंडपीठ ने कहा कि कर्जदार के स्वामित्व वाली संपत्ति को परिसमापन संपत्ति के हिस्से के रूप में शामिल नहीं किया जा सकता है।

विवाद के तहत 47.8 एकड़ क्षेत्र मुंबई के गोरेगांव उपनगर में भूमि पार्सल है। रिपोर्ट में कहा गया है कि वरिष्ठ वकील जनक द्वारकादास और अधिवक्ता शिल्पी जैन ने कहा कि म्हाडा संपत्ति का मालिक है।

ट्रिब्यूनल ने कहा कि निजी बिल्डर गुरुआशीष ने संयुक्त विकास समझौते का उल्लंघन किया था और म्हाडा बाद के साथ समझौते को समाप्त कर सकता है।

म्हाडा ने 2018 में समझौता समाप्त कर दिया

विकास प्राधिकरण ने जनवरी 2018 में उनके जेडीए को समाप्त कर दिया क्योंकि बिल्डर सहमत समय सीमा के भीतर काम पूरा करने में विफल रहा।

ट्रिब्यूनल ने अपने आदेश में यह भी कहा कि नेशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्यूनल ने भी पहले कहा था कि म्हाडा की जमीन बिल्डर को केवल विकास कार्य के लिए सौंपी गई थी और फर्म ने जमीन पर कोई अधिकार हासिल नहीं किया था।

2008 में हस्ताक्षरित संयुक्त विकास समझौते की शर्तों के अनुसार, गुरुआशीष कंस्ट्रक्शन को पात्रा चाल के किरायेदारों को 47 एकड़ भूमि पर फिर से बसाना था। चूंकि यह ऐसा करने में विफल रहा, फर्म ने समझौते का उल्लंघन किया और इसने म्हाडा को इसे समाप्त करने का अधिकार दिया। इसका मतलब यह है कि भूमि को औपचारिक रूप से गुरुआशीष को हस्तांतरित नहीं किया गया था और इसे परिसमापन के लिए इसकी संपत्ति में से एक नहीं माना जा सकता है।

बैंकरप्सी कोर्ट का कहना है कि जमीन म्हाडा की है

न्यायमूर्ति पीएन देशमुख और श्याम बाबू गौतम की खंडपीठ ने 10 फरवरी के अपने आदेश में कहा था कि भूमि म्हाडा की है और यह कभी भी औपचारिक रूप से बिल्डर को हस्तांतरित नहीं की गई थी और इसलिए यह उनकी संपत्ति नहीं है।

ट्रिब्यूनल ने यह भी देखा कि कंपनी ने खुद स्वीकार किया है कि उन्होंने केवल 40.44% काम पूरा किया है, जिससे म्हाडा के साथ समझौते का उल्लंघन हुआ है।

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