Mumbai: 68.10 लाख की धोखाधड़ी, रवि ग्रुप के निदेशकों पर मामला दर्ज

Mumbai मुंबई। कांदिवली पुलिस ने रवि ग्रुप के निदेशक जयेश शाह, केतन शाह, गौरव शाह और भव्य शाह पर धोखाधड़ी का मामला दर्ज किया है। आरोपियों ने 38 वर्षीय आशीष कुमार झा से फ्लैट बेचने के लिए 68.10 लाख रुपए लिए, लेकिन फ्लैट नहीं दिया। झा ने कांदिवली पुलिस थाने में मामला दर्ज कराया, जिसके बाद पुलिस ने 2 अगस्त को भारतीय दंड संहिता की धारा 34 (सामान्य इरादा), 406 (विश्वासघात) और 420 (धोखाधड़ी और बेईमानी) के तहत मामला दर्ज किया और आरोपियों को नोटिस जारी किया। पुलिस रिपोर्ट के अनुसार केतन और गौरव जयेश शाह के बेटे हैं और भव्य शाह जयेश के भाई का बेटा है। शाह परिवार रवि ग्रुप नाम से एक रियल एस्टेट कंपनी चलाता था। झा पवई में रहते हैं और शिक्षा क्षेत्र में काम करते हैं। 2011 में झा ने मीरा रोड पर एक फ्लैट खरीदने का फैसला किया। उन्हें पता चला कि मीरा रोड पर रवि ग्रुप का प्रोजेक्ट चल रहा है। इसके बाद, वह कांदिवली पश्चिम में रवि ग्रुप के कार्यालय गए और फ्लैट के बारे में पूछताछ की। उन्होंने रवि ग्रुप के प्रोजेक्ट में एक फ्लैट खरीदने का फैसला किया और 26.24 लाख रुपये में एक बीएचके फ्लैट बुक किया। उसी वर्ष, झा ने विभिन्न चेक के माध्यम से डेवलपर्स को 4.05 लाख रुपये दिए। डेवलपर्स ने इमारत नहीं बनाई, और परिणामस्वरूप, झा ने अपने पैसे वापस मांगे।

डेवलपर्स ने उनसे वादा किया कि वे उन्हें किसी अन्य प्रोजेक्ट से एक फ्लैट बेचेंगे। झा सहमत हो गए, और डेवलपर्स ने उन्हें बताया कि जैसे-जैसे प्रोजेक्ट विकसित होता जाएगा, वे राशि का भुगतान करेंगे। 2013 से 2018 के बीच, झा ने विभिन्न किश्तों में चेक के माध्यम से कुल 23.82 लाख रुपये का भुगतान किया। प्रोजेक्ट पूरा हो गया, लेकिन डेवलपर्स ने झा को फ्लैट नहीं बेचा, इसलिए झा ने अपने पैसे वापस मांगे। फिर डेवलपर्स ने उन्हें आश्वस्त किया कि वे उन्हें 74.49 लाख रुपये की लागत वाला तीन बीएचके फ्लैट देंगे। झा को एहसास हुआ कि वे उनके पैसे वापस नहीं करेंगे, इसलिए उन्होंने इस व्यवस्था पर सहमति जताई। 2019 में झा ने बड़े फ्लैट के लिए डेवलपर्स को और पैसे दिए, जो कुल 68.10 लाख रुपये थे। झा ने लगातार रजिस्ट्रेशन के बारे में पूछताछ की, लेकिन डेवलपर्स ने टालमटोल की। ​​बाद में झा को पता चला कि प्रोजेक्ट का काम बंद हो गया है। जब झा ने डेवलपर्स से बात की, तो उन्होंने उन्हें किराया देने का आश्वासन दिया, लेकिन उन्होंने ऐसा नहीं किया और फिर से उन्हें दूसरे प्रोजेक्ट में फ्लैट लेने के लिए मनाने की कोशिश की। झा को पता चला कि प्रोजेक्ट RERA (रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट के तहत पंजीकृत नहीं था। आखिरकार झा ने पुलिस से संपर्क किया और डेवलपर्स के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई।