अक्टूबर के लिए भारत में पट्टे पर दिए गए ऑफिस स्पेस में मुंबई का हिस्सा 65%

मुंबई : प्रॉपर्टी कंसल्टेंट जेएलएल इंडिया के मुताबिक, ऑफिस स्पेस की कुल लीजिंग, जिसमें सभी ग्रेड की इमारतों की मांग शामिल है, सात प्रमुख शहरों में साल-दर-साल 21 फीसदी गिरकर कम मांग पर 6.7 मिलियन वर्ग फुट हो गई।

शीर्ष 7 शहरों (दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, पुणे और कोलकाता) में सभी ग्रेड या प्रकार के भवनों के लिए कुल कार्यालय बाजार पट्टे पर देने वाली गतिविधियां लेनदेन का संदर्भ देती हैं। डेटा में पुष्टि पूर्व-प्रतिबद्धताओं और अवधि नवीनीकरण शामिल हैं। चर्चा चरण में सौदे शामिल नहीं हैं। कुल ऑफिस लीजिंग गतिविधियां अगस्त 2021 में 8.5 मिलियन वर्ग फुट थीं।

आंकड़ों के मुताबिक, मासिक लीजिंग गतिविधि के 65 प्रतिशत हिस्से के साथ मुंबई स्पष्ट रूप से आगे बढ़ता है, मुख्य रूप से महीने के दौरान चुनिंदा महत्वपूर्ण नवीकरण के साथ युग्मित स्थान की मजबूत मांग के कारण, इसके बाद दिल्ली एनसीआर और पुणे का स्थान आता है।

अक्टूबर 2022 मासिक लीजिंग गतिविधि ट्रैकर में इन तीन शहरों में सभी लीजिंग गतिविधि का लगभग 93 प्रतिशत हिस्सा था। विनिर्माण क्षेत्र अक्टूबर 2022 में 22 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ कुल बाजार गतिविधि के सबसे बड़े चालक के रूप में अग्रणी है। कंसल्टेंसी व्यवसाय में भी अक्टूबर के दौरान 18 प्रतिशत शेयर के साथ लीजिंग गतिविधि में सुधार देखा गया है और बीएफएसआई खंड में समान हिस्सेदारी है। छह महीने का निचला स्तर, जेएलएल ने कहा।

''प्रचलित भावना कार्यालय अंतरिक्ष निर्णय लेने के लिए हेडविंड बना रही है और जबकि गतिविधि काफी हद तक बरकरार है, पिछले दो महीनों में कम पूर्व-प्रतिबद्धता गतिविधि एक क्षणिक सुस्ती का संकेत है, जो तकनीकी क्षेत्र द्वारा भी प्रमाणित है जो ज्यादातर अमेरिकी फर्मों द्वारा संचालित है। ,'' सलाहकार ने कहा।

व्यापार पर अधिक स्पष्टता से पहले कुछ समय के लिए इसी तरह के रुझान प्रबल हो सकते हैं और मैक्रोइकॉनॉमिक वातावरण, कब्जाधारियों को रियल एस्टेट योजनाओं को अधिक निश्चितता के साथ आगे बढ़ने में सक्षम करेगा।

जेएलएल के आंकड़ों के अनुसार, मार्च तिमाही के अंत में भारत का कार्यालय ग्रेड ए (प्रीमियम) स्टॉक 732 मिलियन वर्ग फुट था। अन्य ग्रेड के कार्यालय का स्टॉक 370 मिलियन वर्ग फुट था, कुल स्टॉक को लगभग 1.1 बिलियन वर्ग फुट तक ले जाना।

सलाहकार तिमाही आधार पर ग्रेड ए कार्यालय स्थान का लीजिंग डेटा जारी करता है, जबकि इसने मासिक आधार पर सभी ग्रेड के भवनों के कुल लीजिंग लेनदेन को संकलित करना शुरू कर दिया है।