BKC में 9 प्राइम प्लॉट की नीलामी से MMRDA को ₹9,285 करोड़ जुटाने की तैयारी
Maharashtra महाराष्ट्र: मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (MMRDA) ने बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (Bandra Kurla Complex) में स्थित नौ प्रमुख कमर्शियल और रेजिडेंशियल प्लॉट की नीलामी से लगभग ₹9,285 करोड़ जुटाने की योजना बनाई है। यह राशि मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में चल रहे बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स के लिए वित्तीय सहायता के रूप में उपयोग की जाएगी।
अधिकारियों द्वारा जारी ई-टेंडर नोटिस के अनुसार, BKC के ‘G’ ब्लॉक में स्थित इन प्लॉट्स को 80 साल की लंबी लीज पर दिया जाएगा। यह कदम शहर में बढ़ते विकास और निवेश को ध्यान में रखते हुए उठाया गया है, जिससे निजी क्षेत्र की भागीदारी भी बढ़ेगी और सरकारी परियोजनाओं के लिए फंडिंग मजबूत होगी।
इन नौ प्लॉट्स की कुल आरक्षित कीमत लगभग ₹9,284.88 करोड़ तय की गई है। इनमें से पांच प्रमुख कमर्शियल प्लॉट्स की संयुक्त आरक्षित कीमत करीब ₹6,620.63 करोड़ है। यह दर्शाता है कि BKC क्षेत्र में कमर्शियल रियल एस्टेट की मांग और मूल्य दोनों काफी अधिक हैं।
नीलामी में शामिल सबसे महंगा कमर्शियल प्लॉट C75 माना जा रहा है, जो लगभग 7,415 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला हुआ है। इस प्लॉट का निर्मित क्षेत्र 29,660 वर्ग मीटर बताया गया है और इसकी आरक्षित कीमत ₹1,432.55 करोड़ निर्धारित की गई है। यह प्लॉट अपने आकार और लोकेशन के कारण निवेशकों के बीच खास आकर्षण का केंद्र बना हुआ है।
प्राधिकरण के अनुसार, इन प्लॉट्स के विकास से न केवल मुंबई के प्रमुख बिजनेस हब को और मजबूती मिलेगी, बल्कि क्षेत्र में आधुनिक कार्यालय और आवासीय सुविधाओं का भी विस्तार होगा। साथ ही, इससे मिलने वाली बड़ी राशि का उपयोग मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में चल रहे मेट्रो, सड़क और अन्य इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स को गति देने में किया जाएगा।
MMRDA का कहना है कि BKC पहले से ही देश के सबसे महंगे और महत्वपूर्ण कमर्शियल हब में से एक है, और यहां नई नीलामी से निवेश के नए अवसर खुलेंगे। 80 साल की लंबी लीज अवधि निवेशकों को दीर्घकालिक योजना बनाने का अवसर देगी, जिससे क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विकास संभव होगा।
विशेषज्ञों का मानना है कि इस नीलामी से मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में एक नया निवेश दौर शुरू हो सकता है। बड़े डेवलपर्स और संस्थागत निवेशकों की इसमें रुचि बढ़ने की उम्मीद है, खासकर इसलिए क्योंकि BKC पहले से ही कॉर्पोरेट और वित्तीय गतिविधियों का प्रमुख केंद्र है।
इस योजना को मुंबई के इंफ्रास्ट्रक्चर विकास के लिए एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है, जिससे शहर की आर्थिक गतिविधियों को भी मजबूती मिलेगी। आने वाले समय में इस नीलामी प्रक्रिया पर रियल एस्टेट सेक्टर और निवेशकों की खास नजर रहने की संभावना है।
