मीरा-भायंदर: एमबीएमसी सात क्लस्टर परियोजनाओं के लिए तैयार

मीरा भायंदर नगर निगम (एमबीएमसी) जुड़वां शहर में पहले सात शहरी नवीनीकरण योजनाओं (यूआरपी) के लिए लंबे समय से प्रतीक्षित क्लस्टर विकास योजना के कार्यान्वयन के साथ आगे बढ़ रहा है। इस योजना का उद्देश्य पुरानी और जर्जर संरचनाओं के लिए पुनर्विकास विकल्पों को संभव बनाना है। हाल ही में, राज्य सरकार ने क्लस्टर योजना को लागू करने के एमबीएमसी के अनुरोध को मंजूरी दे दी और बाद में, शहरी विकास विभाग (यूडीडी) ने एक अधिसूचना जारी की। इसके जवाब में नगर प्रशासन ने 24 यूआरपी के नक्शे जारी किए।

कार्यान्वयन के पहले चरण में मशाचा पाड़ा, मांडवी पाड़ा, दाचकुल पाड़ा, महाजन वाडी, पेनकर पाड़ा, भायंदर में 60 फीट रोड और अंबेडकर नगर सहित सात यूआरपी के सर्वेक्षण पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा। ये सर्वेक्षण योजना के तहत भविष्य के सभी विकासों के लिए एक खाका तैयार करेंगे। इस प्रक्रिया में एक ड्रोन-सहायता प्राप्त हवाई सर्वेक्षण शामिल होगा, इसके बाद संपत्तियों के ऑन-फील्ड माप, बायोमेट्रिक सर्वेक्षण, भवन दस्तावेजों का सत्यापन और हकदार लाभार्थियों के डेटाबेस का निर्माण शामिल होगा। एक बार यह प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, पात्र लाभार्थियों की एक सूची जारी की जाएगी, और आपत्तियां और सुझाव आमंत्रित किए जाएंगे।

क्लस्टर विकास के लिए बोलियां आमंत्रित करना

आपत्तियों एवं सुझावों पर सहायक आयुक्त एवं उपायुक्त सुनवाई करेंगे। उप नगर आयुक्त मारुति गायकवाड़ ने कहा कि अंतिम डेटाबेस के आधार पर, क्लस्टर पुनर्विकास के लिए बोलियां आमंत्रित करने के लिए निविदाएं मंगाई जाएंगी। राज्य सरकार ने योजना के लिए 10 करोड़ रुपये की धनराशि आवंटित की है।

हालांकि, योजना में शामिल भूमि पार्सल से जुड़ी महत्वपूर्ण कानूनी और तकनीकी चुनौतियां हैं। ग्राम पंचायत शासन के दौरान भूस्वामियों के अधिकारों, अवैध झोपड़ियों और इमारतों के अनुमेय फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) से अधिक होने के मुद्दे योजना को क्रियान्वित करने में नागरिक प्रशासन के लिए एक कठिन चुनौती पेश करते हैं।