म्हाडा के कार्यालय अब पट्टे पर: म्हाडा ने लीज पर दफ्तर बनाने का निर्णय लिया

Maharashtra महाराष्ट्र: लीज पर मकान बनाने के बाद अब म्हाडा ने लीज पर दफ्तर बनाने का निर्णय लिया है। म्हाडा के मुंबई मंडल के गोरेगांव पश्चिम क्षेत्र के सिद्धार्थनगर (पत्राचाल) में 26 मंजिला व्यावसायिक परिसर बनाया जाएगा। इस परिसर में 50 प्रतिशत स्थान लीज पर दफ्तरों के लिए आरक्षित रहेगा। छोटे व्यापारियों और युवा पेशेवरों को प्रोत्साहित करने के लिए इस परिसर में किफायती दरों पर लीज पर दफ्तर उपलब्ध कराए जाएंगे। इस कार्यालय में सभी आवश्यक सुविधाएं और सामग्री उपलब्ध रहेगी।

म्हाडा उपाध्यक्ष के आदेशानुसार मुंबई मंडल ने पत्राचाल में निर्माण के लिए उपलब्ध सात भूखंडों में से एक - 'आर-5' भूखंड पर व्यावसायिक इमारत बनाने का निर्णय लिया है। तदनुसार इस व्यावसायिक इमारत की योजना तैयार की गई है। इस योजना के अनुसार यह इमारत 26 मंजिला होगी, जिसमें से 6 मंजिलें पार्किंग के लिए आरक्षित रहेंगी। सातवीं मंजिल का उपयोग ई-डेक के रूप में किया जाएगा। इस ई-डेक पर रेस्टोरेंट, कॉफी शॉप, शॉपिंग सेंटर और अन्य मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध रहेंगी। आठवीं मंजिल से 26वीं मंजिल तक की जगह को कार्यालय के रूप में उपलब्ध कराया जाएगा। खास बात यह है कि मुंबई बोर्ड के निर्णय के अनुसार कुल कार्यालय स्थान का 50 प्रतिशत किराये के आधार पर कार्यालयों के लिए आरक्षित किया जाएगा, ऐसा म्हाडा के उच्च पदस्थ अधिकारियों ने बताया। मुंबई में कार्यालय स्थान की भारी मांग है।

लेकिन मुंबई में जगह की कीमत को देखते हुए नए, युवा व्यवसायी बड़े कार्यालय नहीं खरीद सकते। इसके लिए म्हाडा का मुंबई बोर्ड परिसर में 50 प्रतिशत जगह बेचने की योजना बना रहा है, ताकि पतराचली में इस व्यावसायिक परिसर के लिए जो भी खर्च आएगा, उसकी भरपाई की जा सके। शेष 50 प्रतिशत जगह को किराए पर देने के लिए भी अलग से दिशा-निर्देश तैयार किए जाएंगे। इसमें किराया कितना होगा, कितने महीनों के लिए, कितने सालों के लिए कार्यालय किराए पर दिए जाएंगे, किराएदारों के लिए क्या नियम होंगे जैसी कई बातें शामिल होंगी। म्हाडा कार्यालयों के प्रबंधन और रखरखाव सहित अन्य सभी जिम्मेदारियों को तीसरे पक्ष के निजी संगठन को पट्टे पर देने की भी योजना बना रहा है। इन सभी मामलों पर जल्द ही अंतिम निर्णय लिया जाएगा। हालांकि, अब मुंबई में भी जल्द ही किफायती दरों पर म्हाडा के कार्यालय उपलब्ध होंगे।

कुछ लोगों को छह महीने, एक साल या तीन-चार साल के लिए कार्यालय की जरूरत होती है। ऐसे समय में कार्यालय मिलना मुश्किल हो जाता है। इसे ध्यान में रखते हुए म्हाडा ने किफायती घरों का निर्माण करने के बाद किफायती कार्यालय बनाने और इन कार्यालयों को किराए पर उपलब्ध कराने का फैसला किया है, अधिकारियों ने बताया।

सभी आवश्यक सुविधाओं और यहां तक ​​कि आवश्यक जनशक्ति के साथ पट्टे पर कार्यालय प्रदान करने की अवधारणा अब मुंबई में जड़ जमा चुकी है। इसी तर्ज पर म्हाडा भी किफायती कार्यालय बनाएगा। इससे नए उद्यमियों को प्रोत्साहन मिलेगा।