मुंबई Mumbai: महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (महारेरा) ने 1,750 बंद हो चुकी आवासीय परियोजनाओं Residential Projects का पंजीकरण निलंबित कर दिया है और 1,137 अतिरिक्त परियोजनाओं के खिलाफ कदम उठा रहा है। 1,750 परियोजनाओं में से, मुंबई महानगर क्षेत्र में सबसे अधिक 761 परियोजनाएं हैं, उसके बाद पुणे में 628 परियोजनाएं हैं। उत्तर महाराष्ट्र में 135, विदर्भ में 110, मराठवाड़ा में 100, दादरा नगर हवेली में 13 और दमन में 3 परियोजनाएं हैं। महारेरा ने घर खरीदने वालों को इन परियोजनाओं में निवेश करते समय सतर्क रहने की सलाह दी है। महारेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करते समय बिल्डरों को परियोजना की प्रस्तावित पूर्णता तिथि निर्दिष्ट करनी चाहिए। यदि परियोजना इस तिथि के बाद पूरी होती है, तो बिल्डर को महारेरा को अधिभोग प्रमाणपत्र प्रस्तुत करना होगा। अधूरी परियोजनाओं के लिए, बिल्डरों को या तो पंजीकरण का नवीनीकरण करना होगा या पंजीकरण रद्द करने के लिए आवेदन करना होगा।
महारेरा के प्रवक्ता MahaRERA Spokesperson के अनुसार, यदि ये कदम नहीं उठाए जाते हैं, तो परियोजनाओं को समाप्त घोषित कर दिया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप बैंक खातों को सील कर दिया जाता है और विज्ञापन, विपणन और फ्लैटों की बिक्री पर प्रतिबंध लगा दिया जाता है। महारेरा ने पूरे महाराष्ट्र में 6,638 परियोजनाओं के डेवलपर्स को 30-दिवसीय कारण बताओ नोटिस जारी किया। इनमें से 3,751 परियोजनाओं ने या तो अधिभोग प्रमाणपत्र प्रस्तुत किया है, पंजीकरण नवीनीकरण के लिए आवेदन किया है, या परियोजना रद्द करने के लिए आवेदन किया है।शेष 2,887 परियोजनाओं में से 1,750 का पंजीकरण निलंबित कर दिया गया है, और 1,137 को निलंबित करने के लिए कदम उठाए जा रहे हैं।मुंबई शहर में 48 परियोजनाएँ हैं, जिनमें से 115 उपनगरों में हैं। ठाणे में 182 और पालघर में 216 प्रोजेक्ट हैं।
महारेरा के प्रमुख अजय मेहता ने घर खरीदने वालों को गुमराह होने या धोखा दिए जाने से बचाने के लिए प्राधिकरण की प्रतिबद्धता पर जोर दिया। “प्रोजेक्ट की शुरुआत से लेकर उसके पूरा होने तक, डेवलपर के पास उपलब्ध प्रोजेक्ट से जुड़ी सभी जानकारी घर खरीदने वाले को उपलब्ध कराई जानी चाहिए ताकि घर खरीदते समय वह सही निर्णय ले सके। इस उद्देश्य से, महारेरा, विभिन्न नियामक प्रावधानों के आधार पर, विभिन्न स्तरों पर रियल एस्टेट क्षेत्र की गहन निगरानी कर रहा है। इस उद्देश्य के लिए एक समर्पित अनुपालन प्रकोष्ठ की स्थापना की गई है। महारेरा की वेबसाइट पर प्रत्येक प्रोजेक्ट की स्थिति को अपडेट करना और निर्धारित समयसीमा के भीतर अनुपालन रिपोर्ट प्रस्तुत करने पर जोर देना अनिवार्य है,” मेहता ने कहा।
