मुंबई Mumbai: महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (महारेरा) ने 1,750 बंद पड़ी आवासीय परियोजनाओं Residential Projects का पंजीकरण निलंबित कर दिया है और 1,137 अतिरिक्त परियोजनाओं के खिलाफ कदम उठा रहा है।महारेरा ने घर खरीदने वालों को इन परियोजनाओं में निवेश करते समय सावधान रहने की सलाह दी है। बिल्डरों को महारेरा पंजीकरण के लिए आवेदन करते समय परियोजना की प्रस्तावित पूर्णता तिथि निर्दिष्ट करनी होगी। यदि परियोजना इस तिथि के बाद पूरी होती है, तो बिल्डर को महारेरा को अधिभोग प्रमाणपत्र प्रस्तुत करना होगा। अधूरी परियोजनाओं के लिए, बिल्डरों को या तो पंजीकरण नवीनीकृत करना होगा या पंजीकरण रद्द करने के लिए आवेदन करना होगा। महारेरा के प्रवक्ता के अनुसार, यदि ये कदम नहीं उठाए जाते हैं, तो परियोजनाओं को समाप्त घोषित कर दिया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप बैंक खाते सील कर दिए जाते हैं और विज्ञापन, विपणन और फ्लैटों की बिक्री पर प्रतिबंध लगा दिया जाता है।
महारेरा ने महाराष्ट्र MahaRERA has released guidelines for Maharashtra भर में 6,638 परियोजनाओं के डेवलपर्स को 30-दिन का कारण बताओ नोटिस जारी किया। इनमें से 3,751 परियोजनाओं ने या तो अधिभोग प्रमाणपत्र प्रस्तुत किया है, पंजीकरण नवीनीकरण के लिए आवेदन किया है, या परियोजना रद्द करने के लिए आवेदन किया है।शेष 2,887 परियोजनाओं में से 1,750 का पंजीकरण निलंबित कर दिया गया है, और 1,137 और को निलंबित करने के लिए कदम उठाए जा रहे हैं।मुंबई शहर में 48 परियोजनाएँ हैं, जिनमें से 115 उपनगरों में हैं। ठाणे में 182 परियोजनाएँ हैं, और पालघर में 216 हैं।
महारेरा के प्रमुख अजय मेहता ने घर खरीदने वालों को गुमराह या ठगे जाने से बचाने के लिए प्राधिकरण की प्रतिबद्धता पर जोर दिया। “परियोजना की शुरुआत से लेकर उसके पूरा होने तक, डेवलपर के पास उपलब्ध परियोजना से संबंधित सभी जानकारी घर खरीदने वाले को घर खरीदते समय एक सुविचारित निर्णय लेने के लिए उपलब्ध कराई जानी चाहिए। इस उद्देश्य से, महारेरा, विभिन्न नियामक प्रावधानों के आधार पर, विभिन्न स्तरों पर रियल एस्टेट क्षेत्र की गहन निगरानी कर रहा है। इस उद्देश्य के लिए एक समर्पित अनुपालन प्रकोष्ठ की स्थापना की गई है। महारेरा की वेबसाइट पर प्रत्येक परियोजना की स्थिति को अपडेट करना और निर्धारित समयसीमा के भीतर अनुपालन रिपोर्ट प्रस्तुत करने पर जोर देना अनिवार्य है,” मेहता ने कहा।
