LLP ने प्रमुख रियल एस्टेट डील में 335 करोड़ में मलाड वेस्ट IT पार्क का अधिग्रहण किया

Mumbai मुंबई: प्रमुख रियल एस्टेट सौदों में से एक में, क्लियर ब्रिज वेंचर्स एलएलपी ने लिंकिंग रोड, मलाड वेस्ट में फोर्थ डाइमेंशन में आईटी पार्क के साथ-साथ जमीन के सभी टुकड़े और पार्सल 335 करोड़ रुपये में खरीदे हैं। कंपनी ने यह संपत्ति आरके मार्बल्स की सहायक कंपनी प्रॉपर्टी वेंचर्स (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड से खरीदी है।रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म सीआरई मैट्रिक्स द्वारा एक्सेस किए गए दस्तावेजों के अनुसार, खरीदा गया कुल क्षेत्रफल 1.95 एकड़ है, जबकि क्लियर ब्रिज वेंचर्स ने 23 अगस्त, 2024 को पंजीकृत लेनदेन के लिए 21.85 करोड़ रुपये का स्टांप शुल्क चुकाया है।

क्लियर ब्रिज वेंचर्स, एक भारतीय सीमित देयता भागीदारी (एलएलपी) कंपनी है, जिसे 10 फरवरी, 2022 को शामिल किया गया था और वर्तमान में यह सक्रिय है। यह मुंबई में स्थित है, जो आरओसी मुंबई के अधिकार क्षेत्र में काम करती है। एलएलपी रियल एस्टेट, किराए पर देने और व्यावसायिक गतिविधियों के कारोबार में शामिल है, जिसका पंजीकृत कार्यालय कांदिवली में है।क्रेडाई, कोलियर्स और लियासेस फोरास द्वारा प्रकाशित दूसरी तिमाही के लिए हाउसिंग प्राइस-ट्रैकर रिपोर्ट के अनुसार, सकारात्मक होमबॉयर भावना और स्थिर मांग ने प्रमुख भारतीय शहरों में आवासीय बाजार में गति को मजबूत बनाए रखा है।

शीर्ष आठ भारतीय शहरों में औसत आवास की कीमतों में Q2 2024 में तिमाही-दर-तिमाही (QoQ) 3% की वृद्धि देखी गई। दिलचस्प बात यह है कि भारत के स्तर पर तिमाही मूल्य आंदोलन पिछली चार तिमाहियों के लिए लगभग 3% के बराबर रहे हैं। मूल्य वृद्धि में स्थिरता पिछली कुछ तिमाहियों में स्थिर अंतर्निहित मांग को दर्शाती है। वार्षिक आधार पर भी, Q2 2024 के अंत में औसत आवास की कीमतों ने आठ प्रमुख शहरों में 12% की वृद्धि दिखाई है। जबकि अखिल भारतीय स्तर पर वार्षिक आधार पर अनसोल्ड इन्वेंट्री स्थिर रही, आवास इकाइयों में स्वस्थ बिक्री के बीच तिमाही आधार पर इसमें मामूली गिरावट आई।