पनवेल, विरार में मकान महंगे हुए: दोनों जगहों पर 58 % तक बढ़ी कीमतें

Maharashtra महाराष्ट्र: मुंबई में घरों की कीमतें आसमान छू रही हैं, वहीं मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में घरों की कीमतों में अब भारी बढ़ोतरी देखी जा रही है। पिछले पांच सालों में विरार में घरों की कीमतों में 58 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। 2019 में घरों की कीमतें 4,400 रुपये प्रति वर्ग फुट थीं, जो 2024 में सीधे 6,805 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गई हैं। वहीं पनवेल में घरों की कीमतें, जो 2019 में 5,520 रुपये प्रति वर्ग फुट थीं, 2024 में सीधे 8,700 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गई हैं। मुंबई शहर को ध्यान में रखते हुए, वर्ली में कीमतों में 37 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि लोअर परेल में कीमतों में 49 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

कोरोना संकट के बाद निर्माण उद्योग को बड़ा झटका लगा। कोरोना का साया हटने के बाद निर्माण उद्योग में तेजी आई। खास बात यह है कि कोरोना काल में बड़ी संख्या में नागरिकों ने किराए के घरों की बजाय अपने घरों में रहना पसंद किया। यही वजह है कि घरों की खरीद-फरोख्त बढ़ने लगी। दूसरी ओर, पिछले कुछ वर्षों में एमएमआर में बुनियादी ढांचे का तेजी से विकास हुआ है। मेट्रो, समुद्री पुल, फ्लाईओवर, समुद्री मार्ग, एक्सप्रेसवे जैसी कई परियोजनाएं विभिन्न सरकारी एजेंसियों के माध्यम से कार्यान्वित की जा रही हैं। नतीजतन, पिछले कुछ वर्षों में एमएमआर में घरों की मांग में काफी वृद्धि हुई है। इस वृद्धि के अनुरूप, घरों की कीमतें भी बढ़ रही हैं। इसीलिए यह देखा गया है कि पिछले साल मुंबई शहर की तुलना में एमएमआर में घर अधिक महंगे हो गए हैं। 'एनरॉक' की रिपोर्ट के अनुसार, पिछले पांच सालों में एमएमआर में विरार और पनवेल में घरों की कीमतों में काफी वृद्धि हुई है। 2019 में विरार में घरों की कीमत 4400 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। यह 2024 में 58 प्रतिशत बढ़कर 6805 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गई।