फर्जी जमीन सौदे के नाम पर किराना व्यापारी से 46 लाख की ठगी, चार लोगों पर मामला दर्ज
पुणे : चंदन नगर पुलिस ने जमीन में निवेश के नाम पर कथित धोखाधड़ी करने के मामले में चार लोगों के खिलाफ मामला दर्ज किया है। आरोप है कि आरोपितों ने एक महिला को असली जमीन मालिक बताकर, उसके नाम पर फर्जी बैंक खाता खुलवाया और जमीन बिक्री से जुड़े फर्जी दस्तावेज तैयार कर एक किराना व्यापारी से 46 लाख रुपये की ठगी कर ली।
पुलिस के अनुसार, शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया है कि आरोपितों ने फर्जी पहचान और दस्तावेजों का इस्तेमाल कर विश्वास हासिल किया और फिर जमीन में संयुक्त निवेश का लालच देकर बड़ी रकम हड़प ली।
संयुक्त निवेश का दिया था झांसा
मामले की शिकायत शुक्रवार पेठ निवासी किराना व्यापारी जावेद मोहम्मद रफीक बागवान (46) ने चंदन नगर पुलिस थाने में दर्ज कराई है। शिकायत के मुताबिक, आरोपितों ने उन्हें एक जमीन सौदे में निवेश करने का प्रस्ताव दिया था।
आरोपितों ने दावा किया कि जमीन एक महिला के नाम पर है और वह उसकी वास्तविक मालिक है। उन्होंने जमीन की बिक्री और निवेश से संबंधित दस्तावेज भी दिखाए, जिससे शिकायतकर्ता को सौदा वास्तविक लगा।
इसके बाद आरोपितों ने शिकायतकर्ता से जमीन में साझेदारी और भविष्य में लाभ का भरोसा दिलाकर पैसे लिए।
फर्जी दस्तावेजों से रची गई साजिश
शिकायत में आरोप लगाया गया है कि आरोपितों ने पूरी योजना के तहत फर्जी दस्तावेज तैयार किए। महिला को जमीन की वास्तविक मालिक बताने के लिए कथित तौर पर फर्जी पहचान का इस्तेमाल किया गया।
इसके अलावा, महिला के नाम पर एक फर्जी बैंक खाता भी खोले जाने का आरोप है। पुलिस का कहना है कि इस खाते और अन्य दस्तावेजों का इस्तेमाल शिकायतकर्ता से रकम हासिल करने के लिए किया गया।
जांच एजेंसी अब यह पता लगाने में जुटी है कि फर्जी दस्तावेज कैसे तैयार किए गए और इस पूरी साजिश में कितने लोग शामिल हैं।
चार लोगों के खिलाफ केस दर्ज
शिकायत के आधार पर चंदन नगर पुलिस ने खराड़ी निवासी इम्तियाज गुलाम हुसैन खान (40), वडगांव शेरी निवासी योगीराज धामधेरे, खराड़ी निवासी नितिन पंढरीनाथ धामधेरे (38) और एक अज्ञात महिला के खिलाफ मामला दर्ज किया है।
पुलिस ने आरोपितों के खिलाफ धोखाधड़ी, जालसाजी और अन्य संबंधित धाराओं के तहत जांच शुरू कर दी है।
पुलिस कर रही दस्तावेजों की जांच
मामले की जांच के दौरान पुलिस जमीन से जुड़े सभी दस्तावेजों, बैंक खातों और लेन-देन की जानकारी जुटा रही है। अधिकारियों का कहना है कि फर्जी दस्तावेज तैयार करने में इस्तेमाल किए गए तरीकों और इसमें शामिल अन्य लोगों की भूमिका की भी जांच की जाएगी।
पुलिस यह भी पता लगा रही है कि आरोपितों ने इससे पहले किसी अन्य व्यक्ति के साथ भी इसी तरह की ठगी की है या नहीं।
पीड़ित को ऐसे हुआ शक
शिकायतकर्ता के अनुसार, शुरुआत में आरोपितों की बातों और दस्तावेजों के आधार पर उन्हें सौदा सही लगा। उन्होंने भरोसा करके निवेश के लिए रकम दे दी।
बाद में जब जमीन से जुड़े मामलों में प्रगति नहीं हुई और दस्तावेजों की सत्यता पर सवाल उठने लगे, तब उन्हें संदेह हुआ। जांच करने पर कथित फर्जीवाड़े का पता चला, जिसके बाद उन्होंने पुलिस से संपर्क किया।
रियल एस्टेट निवेश में सतर्क रहने की अपील
पुलिस ने लोगों से अपील की है कि जमीन या संपत्ति में निवेश करने से पहले सभी दस्तावेजों की अच्छी तरह जांच कर लें। किसी भी व्यक्ति या बिचौलिए के भरोसे बड़ी रकम देने से पहले कानूनी सलाह लेना जरूरी है।
अधिकारियों ने कहा कि फर्जी दस्तावेजों के जरिए संपत्ति सौदों में धोखाधड़ी के मामले सामने आते रहते हैं। ऐसे मामलों में सतर्कता ही सबसे बड़ा बचाव है।
फिलहाल चंदन नगर पुलिस मामले की जांच कर रही है। आरोपितों की भूमिका, फर्जी दस्तावेजों की पूरी कड़ी और ठगी की रकम के इस्तेमाल से जुड़े पहलुओं की पड़ताल की जा रही है।
