Government रेंटल हाउसिंग प्रॉपर्टीज़ को लिस्ट करने के लिए एक पोर्टल लॉन्च करेगी

Mumbai मुंबई : महाराष्ट्र सरकार, महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (Mhada) के ज़रिए, राज्य में रेंटल हाउसिंग पर एक पोर्टल लाने वाली है। यह अभी रेंटल हाउसिंग एक्ट और पॉलिसी को फाइनल करने के प्रोसेस में है और इस स्कीम को लागू करने के लिए Mhada को नोडल एजेंसी बनाया है।सरकार रेंटल हाउसिंग प्रॉपर्टीज़ को लिस्ट करने के लिए एक पोर्टल लॉन्च करेगीबढ़ते शहरीकरण, प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों और बदलते सोशियो-इकोनॉमिक डायनामिक्स के साथ, भारतीय हाउसिंग पैटर्न में एक बड़ा बदलाव दिख रहा है—खासकर स्टूडेंट्स, माइग्रेंट वर्कर्स और युवा प्रोफेशनल्स के बीच, ओनरशिप के बजाय रेंटिंग को ज़्यादा पसंद किया जा रहा है। इस डिमांड को पूरा करने के लिए, सरकार एक स्ट्रक्चर्ड रेंटल हाउसिंग इकोसिस्टम लाने का प्लान बना रही है जो घर किराए पर देने, एग्रीमेंट, पेमेंट वगैरह के लिए एंड-टू-एंड सॉल्यूशन देगा।इस पोर्टल के ज़रिए, जिसे शायद महाराष्ट्र स्टेट रेंटल हाउसिंग पोर्टल कहा जाएगा, नागरिक, सरकारी स्टेकहोल्डर्स, डेवलपर्स और प्राइवेट कंपनियाँ घरों को लीज़ पर देने में मदद कर पाएँगी।

Mhada, दूसरी सरकारी एजेंसियाँ, प्राइवेट डेवलपर्स और इंडिविजुअल प्राइवेट होमओनर यहाँ अपनी प्रॉपर्टीज़ लिस्ट कर पाएँगे।प्रस्तावित पोर्टल के मुख्य उद्देश्यों में अलग-अलग यूज़र ग्रुप के लिए वेरिफाइड रेंटल हाउसिंग तक एक्सेस, सरकारी डिपार्टमेंट के लिए रेंटल हाउसिंग मैनेजमेंट का डिजिटाइज़ेशन, रेंटल एग्रीमेंट और शिकायत निवारण में ट्रांसपेरेंसी, eKYC और पुलिस वेरिफिकेशन, और ऑनलाइन पेमेंट शामिल हैं।शुरुआती फेज़ में, रेंटल हाउसिंग सर्विस मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में लॉन्च की जाएंगी। बाद के फेज़ में पुणे, संभाजी नगर (औरंगाबाद), नागपुर, नासिक, अमरावती और MHADA द्वारा पहचाने गए दूसरे जिले शामिल होंगे।रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स और MMR में बढ़ती आबादी के कारण, आने वाले निवासियों के लिए लगभग 100,000 नई रेंटल यूनिट्स की ज़रूरत होने का अनुमान है, साथ ही रीडेवलपमेंट से प्रभावित लोगों के टेम्पररी रिहैबिलिटेशन के लिए 35,000 यूनिट्स की भी ज़रूरत होगी। अनुमान है कि अकेले 2026 में MMR में मौजूदा 15,00,000 रेंटल घरों के अलावा 1,50,000 और रेंटल यूनिट्स की डिमांड होगी।

अभी के ट्रेंड्स के हिसाब से, पहले साल में 20,000 से 30,000 नए रेंटल यूनिट्स की एक्टिव लिस्टिंग की उम्मीद है, जो अगले कुछ सालों में 300,000 तक जा सकती है।म्हाडा के वाइस-प्रेसिडेंट और CEO संजीव जायसवाल ने कहा कि पोर्टल पर इंडिविजुअल प्रॉपर्टी लिस्टिंग, इंस्टीट्यूशनल बिल्डिंग लिस्टिंग और वेरिफाइड प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स और प्रॉपर्टी ऑपरेटर्स दिखेंगे। एक डेडिकेटेड लैंडलॉर्ड वेरिफिकेशन फीचर और लिस्टेड प्रॉपर्टीज़ का वर्चुअल टूर भी प्लान किया गया है।म्हाडा की टारगेट ऑडियंस बहुत बड़ी है, जिसमें स्टूडेंट्स, सीनियर सिटिजन्स और सिंगल महिलाओं से लेकर माइग्रेंट वर्कर्स, बेघर, प्रोजेक्ट से प्रभावित लोग, डिजास्टर से प्रभावित परिवार और हर इनकम ग्रुप शामिल हैं। अभी, फ्लैट्स के अलावा, राज्य मल्टी-फैमिली अपार्टमेंट्स, डॉरमेट्री, शेयर्ड अकोमोडेशन्स और हॉस्टल्स की लिस्टिंग के लिए तैयार है।वेबसाइट के 2026 के बीच में लॉन्च होने की उम्मीद है। उम्मीद है कि इसके पहले साल में रोज़ाना लगभग 8,000 विज़िटर्स आएंगे, जो अगले कुछ सालों में 1,00,000 तक पहुंच जाएंगे।