Kalyan में 65 अवैध इमारतों को गिराने में KDMC के नाकाम रहने पर राज्य के खिलाफ अवमानना ​​याचिका दायर

Mumbai मुंबई : बॉम्बे हाई कोर्ट में राज्य सरकार के खिलाफ एक कंटेम्प्ट पिटीशन फाइल की गई है, जिसमें कहा गया है कि उसने पिछले ऑर्डर को जानबूझकर नहीं माना। ऑर्डर में कल्याण डोंबिवली म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन (KDMC) को तीन महीने के अंदर इलाके में 65 गैर-कानूनी बिल्डिंग्स को गिराने का आदेश दिया गया है और सिविक बॉडी को रहने वालों को हटाने के लिए पुलिस की मदद देने को कहा गया है।गेवल और कानून की किताबेंचीफ जस्टिस श्री चंद्रशेखर और जस्टिस गौतम अंखड की डिवीजन बेंच ने 20 नवंबर को पिटीशनर, संदीप पांडुरंग पाटिल, जो एक आर्किटेक्ट हैं, को 65 बिल्डिंग्स के सभी मालिकों या किराएदारों के नाम बताते हुए एक एफिडेविट फाइल करने का निर्देश दिया। कोर्ट इस मामले की सुनवाई 18 दिसंबर को करेगा।पाटिल ने अक्टूबर में कोर्ट का दरवाजा खटखटाया था, जिसमें दावा किया गया था कि अधिकारियों ने नवंबर 2024 में जारी कोर्ट के साफ निर्देशों का पालन नहीं किया है। उन्होंने कहा कि कोई कार्रवाई न करना "जानबूझकर न मानना" है और इसलिए यह कंटेम्प्ट है। नवंबर 2024 के अपने ऑर्डर में, कोर्ट ने राज्य सरकार, KDMC और महारेरा को छह निर्देश जारी किए थे।

इनमें गैर-कानूनी इमारतों को गिराना और बिल्डिंग बनाने में जारी सर्टिफिकेट की असलियत को वेरिफाई करने के लिए एक आसान प्रोसेस बनाने के लिए बिल्डिंग प्लान मैनेजमेंट सिस्टम (BPMS) को महारेरा वेबसाइट के साथ जोड़ना शामिल था। कोर्ट ने KDMC को यह भी आदेश दिया कि वह ट्रांसपेरेंसी पक्का करने के लिए, जारी होने के 48 घंटे के अंदर अपनी वेबसाइट पर कमेंसमेंट और ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट अपलोड करे।पाटिल ने पहली बार 2021 में कोर्ट का दरवाजा खटखटाया था, जिसमें दावा किया गया था कि KDMC के नाम पर जाली डॉक्यूमेंट्स का इस्तेमाल करके RERA रजिस्ट्रेशन पाने वाले डेवलपर्स मासूम घर खरीदने वालों के साथ धोखाधड़ी कर रहे हैं। इन फर्जी अप्रूवल से कथित तौर पर डेवलपर्स को RERA सर्टिफिकेट हासिल करने और गैर-कानूनी इमारतों में अपार्टमेंट, फ्लैट और दुकानें रजिस्टर करने में मदद मिली। पेशे से आर्किटेक्ट होने के नाते, पाटिल KDMC, टाउन प्लानिंग डिपार्टमेंट और मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजनल डेवलपमेंट अथॉरिटी (MMRDA) वगैरह जैसी अलग-अलग प्लानिंग अथॉरिटी के काम करने के तरीके जानते हैं।कोर्ट के 2024 के ऑर्डर के बाद, कई सोसाइटियों ने अपनी बिल्डिंग्स को रेगुलराइज़ करने के लिए कहा, एक ऐसा प्रोसेस जिसमें वे फीस या पेनल्टी दे सकते थे और गैर-कानूनी कंस्ट्रक्शन को राज्य ऑफिशियली लीगल कर सकता था।

कोर्ट ने फरवरी 2025 तक टेम्पररी राहत दी, लेकिन उसके बाद KDMC ने उनकी रिक्वेस्ट रिजेक्ट कर दी और रहने वालों से बिल्डिंग्स खाली करने को कहा। कोर्ट ने तब कन्फर्म किया कि बिल्डिंग्स 65 गैर-कानूनी बिल्डिंग्स में से थीं, और कहा कि गैर-कानूनी कंस्ट्रक्शन को कानून से प्रोटेक्ट नहीं किया जा सकता।अपनी सबसे हालिया पिटीशन में, पाटिल ने कहा कि KDMC ने जुलाई में ठाणे पुलिस कमिश्नर को गैर-कानूनी बिल्डिंग्स खाली करने के लिए पुलिस प्रोटेक्शन मांगते हुए एक नोटिस जारी किया था, लेकिन सिविक बॉडी ने बार-बार पुलिस प्रोटेक्शन देने से मना कर दिया था। उन्होंने कहा कि यह इनकार डेमोलिशन और बेदखली प्रोसेस के रास्ते में आया है और “पूरी तरह से एडमिनिस्ट्रेटिव इनएक्शन” दिखाता है।वकील पीएल भुजबल के ज़रिए फाइल की गई पिटीशन में कहा गया है कि अधिकारियों ने कोर्ट का ऑर्डर नहीं माना और गैर-कानूनी कामों को जारी रहने दिया। पाटिल ने कोर्ट से रिक्वेस्ट की है कि वह ज़िम्मेदार अधिकारियों के खिलाफ कंटेम्प्ट की कार्रवाई शुरू करे, और उन्हें नॉन-कम्प्लायंस के कारणों को बताते हुए डिटेल्ड एफिडेविट फाइल करने का निर्देश दे, जिसमें बिल्डिंग्स को गिराने में नाकामी, पुलिस की मदद न मिलना, BPMS को महारेरा के साथ इंटीग्रेट न करना, और दोषी अधिकारियों के खिलाफ कार्रवाई न करना शामिल है।