Mumbai: आरएनए कॉर्प पर 36 फ्लैट मालिकों को ठगने का मामला दर्ज
मुंबई Mumbai: मुंबई पुलिस की आर्थिक अपराध शाखा (ईओडब्ल्यू) ने आरएनए कॉरपोरेशन RNA Corporation के चेयरमैन अनिल अग्रवाल (जो अब जीवित नहीं हैं), सारंग अग्रवाल, आरएनए कॉरपोरेशन की सहायक कंपनी जीए बिल्डर्स प्राइवेट लिमिटेड, अनुभव अग्रवाल और गोकुल अग्रवाल के खिलाफ मामला दर्ज किया है। इन पर आरोप है कि उन्होंने 20 साल पहले चेंबूर में एक पुरानी इमारत को पुनर्विकास के लिए अपने कब्जे में ले लिया था और 36 फ्लैट मालिकों को उनके नए घर न देकर उनके साथ धोखाधड़ी की। जिस जमीन पर उनकी इमारत हुआ करती थी, वह अब एक सार्वजनिक उद्यान है। यह मामला 2003 का है, जब डेवलपर ने सुभाष नगर, चेंबूर में स्नेह सदन सहकारी आवास सोसायटी में बिल्डिंग नंबर 21 और 22 के निवासियों से 48 साल पुरानी इमारतों को पुनर्विकास के लिए सौंपने के लिए संपर्क किया था। हाउसिंग सोसाइटी का निर्माण MHADA ने 1960 में निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए किया था। हाउसिंग सोसाइटी में 57 इमारतें हैं।
बिल्डर ने जुड़वाँ इमारतों के निवासियों के साथ यह सौदा किया था: उसने उनसे कहा कि दो इमारतों के बजाय, वह इमारत नंबर 22 की ज़मीन पर एक ही टावर बनाएगा, जहाँ दोनों इमारतों के निवासियों को फ्लैट मिलेंगे। लगभग 72 मालिकों को 320 वर्ग फीट के फ्लैट और अत्याधुनिक सुविधाओं के साथ 65 वर्ग फीट का अतिरिक्त फ्लैट देने का वादा किया गया था। बिल्डर ने इमारत बनने तक उन्हें 8000 रुपये प्रति माह का किराया देने का भी वादा किया था। सौदा होने के बाद, इमारत 21 का खाली प्लॉट बगीचे के लिए म्हाडा को सौंप दिया गया; इस प्लॉट के बदले में उन्हें प्रतिस्थापन भूमि आवंटित की गई, जहाँ उन्होंने आरएनए कॉन्टिनेंटल नामक 15-मंजिला ऊँची इमारत में 208 फ्लैट बनाए और इसे बाजार में बेच दिया। दोनों इमारतों को ढहाए जाने के बाद 2008 में निर्माण कार्य शुरू हुआ।
हालांकि, 2018 से निवासियों को ट्रांजिट किराया मिलना Getting transit fare बंद हो गया और मार्च 2020 में कोविड-19 महामारी आने पर बिल्डर ने निर्माण कार्य रोक दिया। महामारी खत्म होने के बाद, बिल्डिंग नंबर 22 के निवासियों ने एकजुट होकर बिल्डर के खिलाफ बॉम्बे हाई कोर्ट का दरवाजा खटखटाया और प्रोजेक्ट के लिए नए बिल्डर को नियुक्त करने की मांग की। कोर्ट ने उनके पक्ष में फैसला सुनाया जिसके बाद प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए नए बिल्डर को लाया गया।
इससे बिल्डिंग 21 के निवासी मुश्किल में पड़ गए। उनकी जमीन का एक टुकड़ा एक बगीचा है और चूंकि उनके पुनर्वास के लिए कोई जगह नहीं है, इसलिए उन्होंने महामारी के बाद EOW से संपर्क किया और बिल्डर के खिलाफ मामला दर्ज कराया। EOW अधिकारी ने कहा, "बिल्डर ने पुरानी बिल्डिंग नंबर 21 के 36 फ्लैट मालिकों को धोखा दिया है और ₹30 करोड़ की धोखाधड़ी की है।" ईओडब्ल्यू ने भारतीय दंड संहिता की धारा 409 (बैंकर या एजेंट, व्यापारी द्वारा आपराधिक विश्वासघात), 420 (धोखाधड़ी), 120-बी (आपराधिक षड्यंत्र) और 34 (सामान्य इरादा) के तहत मामला दर्ज किया है।
