BMC: तीन प्रमुख प्लॉट की नीलामी के प्रस्ताव को बोलीदाताओं से नहीं मिली कोई प्रतिक्रिया

Mumbai मुंबई: वर्ली, क्रॉफर्ड मार्केट और मालाबार हिल में तीन प्रमुख प्लॉट की नीलामी के बीएमसी के प्रस्ताव को बोलीदाताओं से कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली है। यह इस तथ्य के बावजूद है कि एलएंडटी, गोदरेज प्रॉपर्टीज, वेलस्पन वर्ल्ड, एच एन सफ़ल, रनवाल डेवलपर्स, डी बी रियल्टी जैसी प्रसिद्ध रियल्टी कंपनियों और आर्किटेक्ट्स के प्रतिनिधियों ने नीलामी पर चर्चा करने और 30 साल की लीज़ पर इन ज़मीनों को हासिल करने के लिए 12 नवंबर को प्री-बिड मीटिंग में रुचि दिखाई थी। हालांकि, 16 दिसंबर को बीएमसी की बोली पर किसी ने कोई प्रतिक्रिया नहीं दी। बीएमसी के संपदा विभाग के एक नागरिक अधिकारी ने कहा, "किसी भी कंपनी ने अपना कोटेशन जमा नहीं किया। उन्हें हमारा आधार मूल्य बहुत अधिक लगा होगा।" विभाग अब नागरिक प्रमुख और प्रशासक भूषण गगरानी को सूचित करेगा, जो अगली कार्रवाई के बारे में निर्णय लेंगे। पूर्व-बोली बैठक के दौरान, इच्छुक पक्षों ने पूछा था कि क्या कोई प्लॉट तटीय विनियमन क्षेत्र (सीआरजेड) नियमों के अंतर्गत आता है।

बीएमसी ने स्पष्ट किया था कि वे ऐसा नहीं करते हैं। संभावित बोलीदाताओं को कुछ पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा, जिसमें न्यूनतम सकल वार्षिक कारोबार ₹300 करोड़ और तीन वित्तीय वर्षों में कम से कम ₹150 करोड़ की शुद्ध संपत्ति शामिल है। इन बिक्री से प्राप्त आय से नागरिक निकाय द्वारा शुरू की गई विभिन्न बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को वित्तपोषित करने की उम्मीद है। यह पहली बार था जब बीएमसी ने अपने भूखंडों को 30 साल के लिए पट्टे पर देने का जोखिम उठाया था, जिसे अगले 30 वर्षों के लिए नवीनीकृत किया जाएगा, ठीक वैसे ही जैसे एमएमआरडीए और एमएसआरडीसी जैसी एजेंसियां ​​अपने भूमि बैंकों का मुद्रीकरण करती हैं ताकि वे अपने द्वारा कार्यान्वित किए जाने वाले बुनियादी ढांचे परियोजनाओं के लिए धन जुटा सकें।

क्रॉफर्ड मार्केट के पास छत्रपति शिवाजी मार्केट वाले भूखंडों में से एक में चार मंजिला इमारत थी जिसमें कई बीएमसी कार्यालय थे। मछुआरा समुदाय द्वारा भूतल का उपयोग थोक बाजार के रूप में किया जाता था। हालाँकि, इमारत को 2015 में जीर्ण-शीर्ण घोषित किए जाने के बाद ध्वस्त कर दिया गया था। दूसरे भूखंड में मालाबार हिल में बृहन्मुंबई विद्युत आपूर्ति और परिवहन उपक्रम (BEST) का एक रिसीविंग स्टेशन है, जो निविदा दस्तावेज़ के अनुसार "जीर्ण-शीर्ण" है। बीएमसी सूत्रों ने कहा कि हालांकि BEST के पास भूखंड है, लेकिन संपत्ति कार्ड में BMC को भूमि स्वामी के रूप में उल्लेख किया गया है, और BEST ने भूखंड को नागरिक निकाय को वापस कर दिया है। तीसरा भूखंड वर्ली में है और इसमें डामर संयंत्र और बीएमसी परीक्षण प्रयोगशाला है।