Birla Estates ने बोईसर में 104.3 करोड़ रुपये में जमीन खरीदी

Mumbai मुंबई : मुंबई आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट की शाखा, बिड़ला एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड ने मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) के बोइसर में ₹104.3 करोड़ में 70.92 एकड़ ज़मीन खरीदी है। बोइसर पालघर जिले में आता है और मुंबई से लगभग 100 किलोमीटर दूर है। यह गुजरात की सीमा के पास एक औद्योगिक केंद्र है। कंपनी ने मंगलवार शाम को अधिग्रहण की जानकारी सार्वजनिक की। बाजार सूत्रों ने संकेत दिया कि कंपनी एक टाउनशिप परियोजना के साथ आने की संभावना है क्योंकि इस क्षेत्र में कई बुनियादी ढांचा परियोजनाएं पाइपलाइन में हैं, जिससे अपार्टमेंट की मांग बढ़ रही है।

महत्वाकांक्षी 508 किमी लंबी मुंबई-अहमदाबाद बुलेट ट्रेन बोइसर से होकर गुज़रेगी, और यहाँ एक स्टेशन बनाया जा रहा है, जिसके 2028 तक पूरी तरह से चालू होने की उम्मीद है। अगस्त में सभी मौसमों में इस्तेमाल होने वाले डीप ड्राफ्ट वधावन पोर्ट की आधारशिला भी रखी गई थी। बंदरगाह का पहला चरण 2029 में बनकर तैयार होने वाला है। पालघर में हवाई अड्डा विकसित करने के लिए सचिवालय में भी चर्चा चल रही है।

यह चालू कैलेंडर वर्ष के दौरान मुंबई और उसके आसपास बिड़ला एस्टेट्स का तीसरा भूमि अधिग्रहण है, जो इसके रियल एस्टेट कारोबार के विस्तार की योजना का संकेत देता है। इससे पहले दो अधिग्रहण वर्ली और ठाणे में हुए थे। सितंबर में, कंपनी ने व्यवसायी नुस्ली वाडिया से ₹1,100 करोड़ में वर्ली में 10 एकड़ का लीजहोल्ड प्लॉट खरीदने की घोषणा की थी। उसी महीने, बिड़ला एस्टेट्स ने अपने समूह की एक अन्य कंपनी हिंडाल्को से ₹537.42 करोड़ में 24.5 एकड़ का फैक्ट्री प्लॉट खरीदा था।

इन दो प्लॉट के अलावा, बिड़ला एस्टेट्स के पास एमएमआर के भीतर आवास परियोजनाओं का एक सीमित पोर्टफोलियो है। लक्जरी परियोजनाओं में वर्ली में नियारा और मालाबार हिल में अनयू शामिल हैं। तीसरी चल रही परियोजना शाहद में एक टाउनशिप है, जिसे कंपनी कल्याण के नाम से पुकारना पसंद करती है। इसके पोर्टफोलियो में तीन व्यावसायिक भवन हैं - बिड़ला अरोरा, बिड़ला सेंचुरियन और सेंचुरी भवन, ये सभी वर्ली क्षेत्र में हैं।