Adani की धारावी झुग्गी पुनर्विकास परियोजना हासिल करने में संघर्ष का सामना

Mumbai मुंबई: रॉयटर्स की रिपोर्ट के अनुसार, अरबपति गौतम अडानी के नेतृत्व में एक संयुक्त उद्यम Joint ventures मुंबई में एशिया की सबसे बड़ी झुग्गियों में से एक के गरीब निवासियों के पुनर्वास के लिए भूमि हासिल करने के लिए संघर्ष कर रहा है, जो महत्वाकांक्षी पुनर्निर्माण योजना के लिए एक नई चुनौती है। कथित तौर पर 20,000 करोड़ रुपये की राजस्व क्षमता वाली धारावी परियोजना का उद्देश्य बीकेसी व्यापारिक जिले के पास मध्य मुंबई में विशाल झुग्गी बस्ती का पुनर्निर्माण करना है। रियल्टी दिग्गज डीएलएफ और नमन डेवलपर्स की प्रतिस्पर्धी बोली के बाद नवंबर 2022 में अडानी प्रॉपर्टीज को टेंडर दिया गया था। रॉयटर्स की रिपोर्ट में कहा गया है कि केवल वे लोग जो 2000 से पहले धारावी में रहते थे, उन्हें पुनर्विकास में मुफ्त घर मिलेंगे और लोगों के पुनर्वास के लिए आवश्यक बहुत सी भूमि लगभग 7,00,000 लोगों को आवास प्रदान करने के लिए होगी, जिन्हें अयोग्य माना गया है। धारावी पुनर्विकास प्राधिकरण के प्रमुख एसवीआर श्रीनिवास ने रॉयटर्स को बताया कि अयोग्य लोगों के लिए घर बनाने के लिए अडानी संयुक्त उद्यम ने अधिक भूमि के लिए विभिन्न स्थानीय और संघीय एजेंसियों से आवेदन किया, लेकिन अभी तक कोई भी भूमि नहीं मिल पाई है।

उन्होंने कहा कि ऐसा इसलिए है क्योंकि ऐसी सरकारी एजेंसियों के पास अपनी भूमि के लिए अपनी योजनाएँ हैं और वे इसे छोड़ने को तैयार नहीं हैं।

धारावी पुनर्विकास योजना

करोड़ों डॉलर मूल्य की धारावी झुग्गी पुनर्विकास परियोजना में भूमि का हस्तांतरण अडानी समूह को नहीं, बल्कि महाराष्ट्र सरकार के विभिन्न विभागों को किया जाएगा। परियोजना डेवलपर के रूप में कार्य कर रहे अडानी केवल धारावी निवासियों के लिए घर बनाएंगे।

पीटीआई की एक रिपोर्ट के अनुसार, इन घरों को निवासियों को आवंटित करने के लिए सरकारी विभागों को वापस स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

अडानी समूह ने खुली अंतरराष्ट्रीय बोली के माध्यम से धारावी झुग्गी पुनर्विकास परियोजना हासिल की। ​​वे महाराष्ट्र सरकार के सहयोग से अपने संयुक्त उद्यम, धारावी पुनर्विकास परियोजना प्राइवेट लिमिटेड (डीआरपीपीएल) के माध्यम से आवास और वाणिज्यिक इकाइयों का निर्माण करेंगे।

निर्माण के बाद, इन इकाइयों को सर्वेक्षण परिणामों के आधार पर आवंटन के लिए महाराष्ट्र सरकार के धारावी पुनर्विकास परियोजना/स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (डीआरपी/एसआरए) को सौंप दिया जाएगा।

सूत्रों ने परियोजना के बारे में गलतफहमी को स्पष्ट करते हुए बताया कि निविदा शर्तों के अनुसार, भूमि सरकार द्वारा अनुमोदित दरों पर डीआरपी/एसआरए को आवंटित की जाती है। डीआरपीपीएल को मांग पर विकास लागत के लिए सरकार को भुगतान करना आवश्यक है।

हालांकि, डीआरपीपीएल को विकास अधिकार प्राप्त हैं, लेकिन निविदा में शामिल राज्य समर्थन समझौते में निर्दिष्ट किया गया है कि राज्य सरकार अपने स्वयं के डीआरपी/एसआरए विभाग को भूमि प्रदान करके परियोजना की सहायता करेगी।