'झोपू' के 16,000 फ्लैटों पर कब्ज़ा, 322 करोड़ रुपये किराया वसूलने का लक्ष्य

Maharashtra महाराष्ट्र: झुग्गी पुनर्वास योजना के तहत मुंबई में 16,000 फ्लैटों का निर्माण पूरा हो चुका है और झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण ने आने वाले दिनों में अधिभोग प्रमाण पत्र (ओसी) प्राप्त करने और फ्लैटों को सौंपने का लक्ष्य रखा है। यह लक्ष्य राज्य सरकार को सौंपे गए 100-दिवसीय कार्यक्रम में शामिल किया गया है। वहीं, बड़ी संख्या में डेवलपर्स ने झुग्गीवासियों का किराया नहीं चुकाया है। झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण ने 100-दिवसीय कार्यक्रम के तहत 322.69 करोड़ रुपये का किराया बकाया वसूलने का लक्ष्य भी रखा है।

विभिन्न झुग्गी योजनाओं के तहत अब तक 16 हजार फ्लैट पूरे हो चुके हैं। साथ ही, झुग्गीवासियों की पात्रता निर्धारित करने की प्रक्रिया में भी तेजी लाने का निर्णय लिया गया है। इसके अनुसार, 5000 झुग्गीवासियों की पात्रता निर्धारित की जाएगी। इस बीच, पात्रता के संबंध में 405 अपीलें वर्तमान में क्षेत्रीय कार्यालयों के पास लंबित हैं। प्राधिकरण लंबित अपीलों का भी तेजी से निपटारा करने की योजना बना रहा है। 405 अपीलों में से 350 का निपटारा किया जाएगा। झुग्गीवासियों को गति देने के लिए, प्राधिकरण ने 100 दिवसीय कार्यक्रम के तहत आने वाले दिनों में 50 झुग्गीवासियों के रुके हुए मामलों को निपटाने का लक्ष्य भी रखा है। झुग्गीवासी प्राधिकरण द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार, डेवलपर्स पर सितंबर 2022 तक के चालू किराए के रूप में 880.93 करोड़ रुपये का बकाया था। इस हिसाब से, प्राधिकरण ने नवंबर 2024 तक के चालू किराए के रूप में 558.24 करोड़ रुपये वसूलने में सफलता हासिल की है।

अब, प्राधिकरण 100 दिवसीय कार्यक्रम के तहत 322.69 करोड़ रुपये का लंबित किराया वसूलने की योजना बना रहा है। एक ओर जहां किराए का बकाया वसूलने में सफलता मिल रही है, वहीं दूसरी ओर मंजूरी से पहले तीन साल के किराए के प्रस्ताव देने का फैसला भी फायदेमंद होता दिख रहा है। इस निर्णय के लागू होने के बाद से 285 योजनाओं में 34,943 पात्र झुग्गीवासियों को 889.43 करोड़ रुपये का अग्रिम किराया वितरित किया गया है। इसमें से 538.95 करोड़ रुपये प्राधिकरण के पास जमा कर वितरित किए गए हैं, जबकि 304.19 करोड़ रुपये प्राधिकरण के माध्यम से वितरित किए गए हैं। साथ ही, डेवलपर्स द्वारा झुग्गीवासियों को 350.48 करोड़ रुपये दिए गए हैं। कुल मिलाकर, झुग्गी योजनाओं को गति देकर झुग्गी मुक्त मुंबई के लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में एक प्रवृत्ति है। झोपू योजना में बड़ी संख्या में डेवलपर्स ने झुग्गीवासियों का किराया नहीं चुकाया है। किराया न चुकाने के कारण झुग्गीवासी परेशानी में हैं। इसलिए, प्राधिकरण ने यह सुनिश्चित करने के लिए ठोस कदम उठाए हैं कि झुग्गीवासियों को बकाया किराया मिले और भविष्य में उन्हें किराया न देना पड़े। बकाया किराया वसूलते हुए, दूसरी ओर, बकाया किराया चुकाने से बचने के लिए, डेवलपर्स के लिए प्राधिकरण के पास दो साल का अग्रिम किराया जमा करना अनिवार्य कर दिया है। पात्र लाभार्थियों को एक वर्ष का किराया चेक के माध्यम से देना भी अनिवार्य कर दिया गया है। इसलिए प्राधिकरण के इस निर्णय से झुग्गीवासियों को लाभ मिल रहा है।