भोपाल में ट्रिब्यूनल ने रेरा तिमाही सीए सर्टिफिकेट पर रोक लगा दी

भोपाल (मध्य प्रदेश): एमपी रियल एस्टेट अपीलेट ट्रिब्यूनल ने रेरा (रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी) के त्रैमासिक सीए सर्टिफिकेट पर रोक लगा दी है. कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई), भोपाल ने इसे अपीलीय ट्रिब्यूनल में चुनौती दी थी।

न्यायमूर्ति वीपीएस चौहान ने 19 मई, 2023 को अपने आदेश में कहा कि रेरा और क्रेडाई को मिलकर सीए प्रमाणपत्रों में त्रुटि को सुधारने का प्रयास करना चाहिए।

ट्रिब्यूनल के आदेश के अनुसार, RERA और CREDAI को प्राधिकरण के कार्यालय में एक साथ बैठने और फॉर्म 2-सी के संबंध में मामले पर चर्चा करने का निर्देश दिया जाता है, जिसे प्राधिकरण द्वारा वेबसाइट पर अपलोड किया गया CA प्रमाणपत्र कहा जाता है और कठिनाई का समाधान करता है, जिसे प्रोफार्मा-फॉर्म 2-सी (सीए सर्टिफिकेट) से ज़ब्त किया गया है। धारा 4(2)(एल)(डी) में नियोजित शब्द "प्राप्त" को फॉर्म 2-सी में "प्राप्य" के स्थान पर 02 जून, 2023 तक पढ़ा जाए।

आवेदक की ओर से पेश हुए सीए विनोद जोशी ने कहा कि सीए प्रमाणपत्र में, जो फॉर्म 2-सी है, प्राधिकरण की वेबसाइट पर अपलोड किया गया है। अचल संपत्ति (विनियमन एवं विकास) अधिनियम 2016 की धारा 4(2)(एल)(डी) में जमा राशि का 70 एवं 30 प्रतिशत का बंटवारा आवंटी से वसूल किया गया है।

प्रपत्र 2-सी में, जिसे सीए प्रमाणपत्र कहा जाता है, यह उल्लेख किया गया है कि आवंटी से प्राप्त होने वाली राशि अधिनियम की धारा 4(2)(एल)(डी) के तहत 70 और 30 प्रतिशत का विभाजन होना चाहिए। जो कठिनाई पैदा करता है और आगे प्रस्तुत किया कि इतने सारे मामलों में प्रमोटरों को उस आधार पर दंडित किया गया है।