Kerala में एकमुश्त भवन कर के संग्रह को लेकर अनिश्चितता

Kollam कोल्लम: राजस्व विभाग द्वारा हाल ही में शुरू किए गए एकमुश्त भवन कर के संग्रह को कैसे लागू किया जाए, इस पर स्पष्टता का अभाव है। हालांकि एक विधेयक पारित किया गया था, जिसमें स्थानीय सरकारी इंजीनियर द्वारा अनुमोदित पूर्णता योजना में विवरण के आधार पर कर की गणना करने की आवश्यकता थी, लेकिन संग्रह प्रक्रिया पर कोई औपचारिक आदेश जारी नहीं किया गया है। इस बीच, तालुक और कलेक्ट्रेट द्वारा ग्राम अधिकारियों को संग्रह लक्ष्य सौंपे गए हैं। वर्तमान में, विभिन्न स्थानों पर दिए गए मौखिक निर्देशों के आधार पर संग्रह किया जा रहा है। नई प्रणाली, जो स्थानीय विभाग के 'संकेतम' पोर्टल पर पूर्णता योजनाओं की उपलब्धता पर निर्भर करती है, अभी तक पूरी तरह से लागू नहीं हुई है।

सभी स्थानीय निकाय सीधे पोर्टल पर पूर्णता योजनाएं अपलोड नहीं करते हैं, खासकर वे जो ऑफ़लाइन प्राप्त होती हैं। नई प्रणाली के प्रभावी ढंग से काम करने के लिए, यह आवश्यक है कि सभी पूर्णता योजनाएं अपलोड की जाएं। पिछली प्रणाली के तहत, स्थानीय निकायों को पूर्णता प्रमाण पत्र चाहने वाले व्यक्तियों से एकमुश्त कर का भुगतान करना पड़ता था। नई प्रणाली में पहले पूर्णता प्रमाण पत्र जारी करने का प्रस्ताव है। कुछ क्षेत्रों में, गांव के कर्मचारी स्थानीय निकायों का दौरा कर पूर्णता योजनाओं की समीक्षा कर रहे हैं, क्षेत्र को रिकॉर्ड कर रहे हैं, और फिर बड़ी संपत्तियों के लिए एकमुश्त कर और विलासिता कर के लिए भवन मालिकों को नोटिस भेज रहे हैं।

कुछ क्षेत्रों में, ग्राम अधिकारियों द्वारा माप की पुरानी पद्धति का अभी भी उपयोग किया जा रहा है। इस बात पर चिंता जताई गई है कि ग्राम अधिकारियों द्वारा तैयार और हस्ताक्षरित योजनाएँ कानूनी रूप से मान्य नहीं हो सकती हैं, क्योंकि बिल्डिंग एक्ट संशोधन नियम निर्दिष्ट करते हैं कि स्थानीय निकायों द्वारा अनुमोदित प्लिंथ क्षेत्र का उपयोग कर निर्धारण के लिए किया जाना चाहिए। नई प्रणाली में सुचारू रूप से संक्रमण के लिए, पूर्णता योजना की जानकारी और कर डेटा का सटीक आदान-प्रदान सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय और राजस्व सॉफ़्टवेयर को अपडेट करना महत्वपूर्ण है।