तिरुवनंतपुरम में 180 रियल एस्टेट परियोजनाओं पर नोटिस दिया गया

केरल रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (के-आरईआरए) के साथ पंजीकृत 180 परियोजनाएं प्राधिकरण को वार्षिक खाते जमा करने में विफल रही हैं। जैसा कि डेवलपर्स की सुस्ती ने ग्राहकों के बीच चिंता पैदा कर दी है, प्राधिकरण ने प्रवर्तकों को कारण बताओ नोटिस जारी किया है।

डिफॉल्टरों की सूची प्राधिकरण की वेबसाइट www.rera.kerala.gov.in पर उपलब्ध है। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम 2016 प्रवर्तकों को प्रत्येक परियोजना के लिए एक विशेष बैंक खाता खोलने के लिए बाध्य करता है। प्रमोटरों को अगले वर्ष के 31 अक्टूबर से पहले एक चार्टर्ड एकाउंटेंट, फॉर्म 5 द्वारा प्रमाणित परियोजना का एक लेखापरीक्षित खाता प्रस्तुत करना होगा। 520 चल रही परियोजनाओं में से केवल 340 ने इस प्रावधान का अनुपालन किया है।

"हम ग्राहकों की भावनाओं को महत्व देते हैं। प्राधिकरण ने फॉर्म 5 दाखिल करने में विफल रहने वाले प्रमोटरों को ईमेल रिमाइंडर भेजे थे। अब कारण बताओ नोटिस जारी किए गए हैं। इसे अनदेखा करने वालों को RERA अधिनियम 2016 की धारा 61 के तहत दंडात्मक कार्रवाई का सामना करना पड़ेगा, "के-रेरा के अध्यक्ष पी एच कुरियन ने कहा। परियोजना लागत का 5% तक जुर्माना लगाया जा सकता है।

कानून के अनुसार, प्रमोटर वेबसाइट पर वार्षिक फॉर्म 5 और काम की प्रगति पर तिमाही अपडेट अपलोड करने के लिए बाध्य हैं। त्रैमासिक प्रगति रिपोर्ट ग्राहक को उस परियोजना की स्थिति जानने में मदद करने के लिए है जिसमें उसने निवेश किया है। यह के-रेरा के साथ पंजीकृत सभी परियोजनाओं, अपार्टमेंट, विला, भूखंड विकास और वाणिज्यिक इकाइयों पर लागू होता है। कानून में यह भी कहा गया है कि प्रोत्साहक प्रचार सामग्री जैसे ब्रोशर, प्रॉस्पेक्टस और मीडिया विज्ञापनों को परियोजना पर तभी अपलोड करें जब वे जारी हों। अपलोड किए गए सभी दस्तावेज़ सभी के लिए सुलभ हैं।