पुनर्वास के लिए भूमि अधिग्रहण: कोर्ट बांड के लिए सुरक्षा कौन प्रदान करेगा?

Kerala केरल: हाई कोर्ट ने वायनाड में भूस्खलन आपदा के पीड़ितों के पुनर्वास के लिए वृक्षारोपण भूमि का अधिग्रहण करने के लिए सरकार द्वारा दी गई राशि के लिए बांड जारी करने को कहा है। हाई कोर्ट ने ऐसा निर्देश इसलिए जारी किया है क्योंकि सरकार ने जमीन के मालिकाना हक को लेकर सिविल कोर्ट में केस दायर किया है.

हालांकि, कानूनी विशेषज्ञ पूछ रहे हैं कि हाई कोर्ट द्वारा बताए गए इस बांड की सुरक्षा कौन करेगा। यदि 2013 में भूमि का अधिग्रहण किया जाता है, तो कानून के अनुसार, भूमि के लिए बाजार मूल्य से तीन गुना अधिक सोना देना होगा। यह राशि मौजूदा भूमि धारकों को हस्तांतरित की जानी चाहिए। कानूनी विशेषज्ञ पूछ रहे हैं कि यदि वर्षों बाद सिविल कोर्ट मामले में सरकार के पक्ष में आदेश आता है तो पैसा पाने वाले मौजूदा दिवालिया हो जाएंगे तो पैसा कौन लौटाएगा। इस मामले को लेकर अदालत के आदेश में कोई स्पष्टता नहीं है. जब पुनर्वास विफल हो गया, तो बागान मालिकों ने उन्हें रोककर सरकार के पक्ष में आदेश प्राप्त कर लिया. आरोप है कि राजस्व मंत्री ने यह सोचकर सरेंडर कर दिया कि पुनर्वास लंबा खींचने पर सरकार के खिलाफ जनभावना मजबूत होगी. सरकार के इस समर्पण के लिए केरल को क्या कीमत चुकानी पड़ेगी, यह निर्धारित नहीं किया जा सकता। इसमें कोई संदेह नहीं कि इस आदेश का उपयोग लगभग साढ़े तीन लाख एकड़ बागान भूमि पर सरकार के स्वामित्व को रद्द करने के लिए किया जाएगा। न्यायमूर्ति कौसर एडप्पागम के आदेश पर कल सिविल कोर्ट में वृक्षारोपण भूमि पर अवैध रूप से कब्जा करने वाले लोग ध्यान दिलाएंगे।

हाईकोर्ट की विवादास्पद टिप्पणी है कि बागान मालिकों के पास मालिकाना हक है. नए साक्ष्य के रूप में अदालत द्वारा बताए गए दस्तावेजों में से एक वायनाड कलेक्टर द्वारा आपदा प्रबंधन प्राधिकरण के अध्यक्ष को लिखा गया 11 सितंबर, 2024 का पत्र है। इसके अनुसार, भूस्खलन पीड़ितों के पुनर्वास के लिए भूमि खोजने के लिए आपदा प्रबंधन प्राधिकरण (केएसडीएमए) के मार्गदर्शन में खतरा क्षेत्र मानचित्र की मदद से 25 साइटों की प्रारंभिक सूची तैयार की गई है।

बाद में, अन्य कारकों की जाँच की गई और सबसे उपयुक्त पाए गए आठ स्थानों की एक छोटी सूची तैयार की गई। केएसडीएमए द्वारा नियुक्त राष्ट्रीय पृथ्वी अध्ययन केंद्र के वैज्ञानिक जॉन मथाई के नेतृत्व में एक बहु-विषयक विशेषज्ञ टीम ने क्षेत्र निरीक्षण किया। इन स्थलों की उपयुक्तता का मूल्यांकन किया गया और भौतिक निरीक्षण के बाद, पांच स्थलों को पुनर्वास के लिए उपयुक्त के रूप में अनुशंसित किया गया।

जिले के सर्वेक्षण अधिकारियों के साथ चर्चा के आधार पर, सर्वेक्षण निदेशक द्वारा सुझाए गए हैरिसन के कब्जे वाले वेल्लारीमाला गांव में तीन स्थानों और इसके अलावा जिला प्रशासन द्वारा पाए गए चार स्थानों का जिला स्तरीय विशेषज्ञ टीमों द्वारा निरीक्षण किया गया। नौ स्थलों की एक संक्षिप्त सूची तैयार की गई, जिसमें पुनर्वास के लिए उपयुक्त चार अन्य स्थलों को भी शामिल किया गया।

कोट्टानाड एस्टेट (कोट्टापडी गांव), लोअर अरापट्टा एस्टेट (मूप्पैनाड गांव), चुंडेल एस्टेट (चुंडेल), अनाप्पारा एस्टेट (चुंडेल), नेदुंबला एस्टेट (कोट्टापडी), वेल्लारीमाला एस्टेट (वेल्लारीमाला), एलस्टन एस्टेट (कलपट्टा), एलस्टन एस्टेट - ओडाथोट ( कलपेट्टा), एलस्टन एस्टेट - पूथाकोली (कोट्टापडी) और थे।

आपदा राहत कार्यों के समन्वय के विशेष प्रभारी अधिकारी, भूमि राजस्व आयुक्त, राजस्व प्रमुख सचिव और मुख्य सचिव के साथ चर्चा की गई। फिर शासन से मौखिक रूप से उपलब्ध निर्देशों के आधार पर दो स्थानों का चयन किया गया, जिन्हें उपयुक्त घोषित किया गया।

उपयुक्त स्थल ब्लॉक 28, रिजर्व 366, कोट्टापडी गांव में नेदुमपाला एस्टेट की 41.27 हेक्टेयर भूमि है। इसका उद्देश्य 550 परिवारों में से प्रत्येक को 10 सेंट देना था। यह एक श्रम उद्यान है. यहां 109 कर्मचारी, 27 फार्म और 23 घर हैं। कुल निवासी 142 परिवार हैं। यहाँ 45,870 चाय के पौधे हैं। हैरिसन कंपनी इस जमीन की वर्तमान मालिक है।

कलपट्टा गांव के ब्लॉक नंबर 19, रिजर्व नं. 88/1 पर एल्स्टन एस्टेट के 45.74 हेक्टेयर पर 660 परिवार (प्रति परिवार स्नान पर 10 सेंट)। यह स्थान चाय का बागान भी है। यहां 68 कर्मचारी, 10 पैडी और 110 घर हैं। कुल निवासी 132 हैं। यहां 50840 चाय के पौधे हैं। मुहम्मद शरीफ़ और तीन अन्य इस ज़मीन के वर्तमान निवासी हैं। वायनाड कलेक्टर के इस पत्र में इस बात का जिक्र नहीं है कि इस जमीन पर कब्जाधारियों का मालिकाना हक है.

निवेदिता पी., पूर्व प्रमुख राजस्व सचिव, सरकार द्वारा नियुक्त। हरन से विशेष अधिकारी एम.जी. राजमाणिक्यम तक की उच्च स्तरीय जांच में यह पाया गया कि वृक्षारोपण भूमि पर हैरिसन द्वारा अवैध रूप से कब्जा कर लिया गया था। 1947 से पहले ब्रिटिश कंपनियाँ केरल के राजाओं और अन्य लोगों द्वारा पट्टे पर दी गई भूमि पर कब्ज़ा कर रही थीं। इस जमीन का स्वामित्व सरकार का है. ब्रिटिश कंपनियों और नागरिकों को पट्टे पर दी गई भूमि पर पट्टेदार का कोई स्वामित्व नहीं है। वे जो भी स्थानांतरण करते हैं वह पट्टा है। नया फर्जीवाड़ा आपदा राहत और पुनर्वास के नाम पर है.पुनर्वास के लिए भूमि अधिग्रहण: कोर्ट बांड के लिए सुरक्षा कौन प्रदान करेगा?