कोच्चि की IT फर्म प्रीफैब्रिकेटेड घरों के साथ अमेरिका की आवास संबंधी समस्याओं का समाधान करेगी
KOCHI कोच्चि: कोच्चि स्थित एक आईटी कंपनी अमेरिका में आवास संबंधी समस्याओं को हल करने का लक्ष्य लेकर चल रही है! क्या आपने कभी इतनी बड़ी शाखा के बारे में सुना है? यही बात क्लेसिस के सीएमडी विनोद थरकन को उद्यमशीलता की दुनिया में अलग बनाती है। इसे अपनी तरह की पहली पहल कहा जा सकता है, फर्म प्री-फैब्रिकेटेड घरों का निर्यात करके अमेरिका में आवास बाजार में प्रवेश करेगी। फर्म ने एक और अभिनव पहल की है, जो अमेरिका में 16% क्रेडिट यूनियनों को प्रौद्योगिकी और स्वचालन सहायता प्रदान करती है, जो पारिवारिक देखभाल निवारक दवा से संबंधित है।
विनोद ने टीएनआईई को बताया, "हमारी सभी पहल कंपनी के इस दृष्टिकोण से उपजी हैं कि एक आर्थिक, मानसिक और शारीरिक रूप से स्वस्थ व्यक्ति संस्था के लिए अधिक फायदेमंद होगा। प्री-फैब्रिकेटेड घरों के लिए, यह विचार अमेरिका में कंपनी के कर्मचारियों द्वारा किए गए अनुरोध से उपजा है। उन्होंने केरल में एक योजना के बारे में सुना, जिसमें कर्मचारियों को आवास प्रदान किया गया था। हमने कर्मचारियों की कमी को रोकने के लिए यहाँ ऐसा किया था।" वे कहते हैं, “हमने इसके लिए बिल्डरों की मदद लेने का फैसला किया।
यह समझा गया कि अगर हम बिल्डर बन गए, तो अपार्टमेंट या विला की वास्तविक कीमत बाजार की कीमत से आधी होगी। 2012 में, जब परियोजना शुरू हुई, तो कक्कनाड में औसतन तीन बेडरूम का अपार्टमेंट 50 लाख रुपये में बिक रहा था। लेकिन निर्माण लागत केवल 25 लाख रुपये थी। इसलिए, यह तय हुआ कि हर इमारत का 30% हिस्सा हमारे कर्मचारियों को लागत लाभ के रूप में दिया जाएगा, जबकि 70% हिस्सा बाजार को जाएगा। बाजार से मिलने वाला मुनाफा कुल लागत को कम करता है। और यह अभी भी एक लाभदायक व्यवसाय है!”
तो, प्री-फैब्रिकेटेड घरों पर वापस आते हुए, विनोद कहते हैं, “जब अमेरिकी कर्मचारियों ने आवास की समस्याओं के बारे में एसओएस भेजा, जिसने उनके वेतन का 50 प्रतिशत हिस्सा खा लिया, तो हमने प्री-फैब्रिकेटेड घरों के बारे में सोचा। अमेरिका के सिनसिनाटी में एक बुनियादी घर की कीमत लगभग 250 डॉलर प्रति वर्ग फीट है, जबकि पश्चिमी और पूर्वी तट पर यह 400 डॉलर से अधिक है। हालांकि, भारत में यही कीमत 35 डॉलर प्रति वर्ग फीट है। उन्होंने कहा कि इसकी वजह यह है कि अमेरिका की तुलना में भारत में मजदूर सस्ते हैं। इसलिए, विनोद ने फाइबरग्लास सामग्री का उपयोग करके प्री-फैब्रिकेटेड घर बनाने के लिए तमिलनाडु के कोयंबटूर में एक कारखाना स्थापित करने का फैसला किया। "3,000 वर्ग फीट के प्री-फैब्रिकेटेड घर की लागत प्रति कंटेनर केवल 6,000 डॉलर होगी।
इसलिए कोच्चि के वल्लारपदम टर्मिनल से तीन कंटेनरों में 90% घर भेजा जाएगा और लागत लगभग 18,000 डॉलर आएगी। यह एक उन्नत चरण में है और एक बड़ा व्यवसाय होगा। क्योंकि अमेरिका में आवास एक बड़ा संकट है। उनके पास लाखों घरों की कमी है। उनके पास मजदूर नहीं हैं क्योंकि अमेरिका में पूर्ण रोजगार है और इस वजह से कीमतें आसमान छू रही हैं," उन्होंने कहा। विनोद ने अपनी कंपनी में एक और अभिनव पहल लागू की है, जो बिटक्योर नामक एक इन-हाउस फैमिली केयर क्लिनिक है। विनोद कोच्चि में बिटक्योर सुविधा को आम जनता तक ले जाने की योजना बना रहे हैं और इसके लिए उन्होंने इरुम्बनम में एक जगह खरीदी है।
“यह पहल ओटीटी प्लेटफॉर्म मॉडल की तरह होगी। यह नेटफ्लिक्स जैसे मासिक सदस्यता मॉडल पर आधारित पहली पारिवारिक चिकित्सा पद्धति होगी और रोग प्रबंधन के बजाय निवारक देखभाल पर ध्यान केंद्रित करेगी। यह विचार कर्मचारियों और उनके परिवार की शारीरिक भलाई का ख्याल रखने से उपजा है,” वे कहते हैं। यह सुविधा 2025 में आम जनता के लिए उपलब्ध कराई जाएगी।
“मासिक सदस्यता में नैदानिक देखभाल शामिल होगी जबकि प्रयोगशाला, इमेजिंग और प्रक्रिया के लिए शुल्क देना होगा,” वे कहते हैं।
