खाली घरों (टी) पर केरल की कर योजना वापस ले ली गई

सरकार ने राज्य में खाली पड़े मकानों पर कर लगाने के बहुचर्चित फैसले को वापस ले लिया है। वित्त मंत्री के एन बालगोपाल ने बुधवार को विधानसभा को बताया कि अनिवासी केरलवासियों (एनआरके) द्वारा उठाई गई चिंताओं को देखते हुए बजट घोषणा को लागू नहीं किया जाएगा।

यह भी बताया गया था कि यह कदम, मूल रूप से राज्य वित्त आयोग की सिफारिश, रियल एस्टेट क्षेत्र को प्रभावित करेगा। इस निर्णय की समाज के सभी वर्गों ने आलोचना की थी, और सोशल मीडिया पर कई ट्रोल्स के अधीन थे जिन्होंने निर्णय की अव्यवहारिकता को उजागर किया था।

तिरुवनचूर राधाकृष्णन (कांग्रेस) द्वारा एक प्रस्तुतीकरण का जवाब देते हुए, बालगोपाल ने कहा, “यह सुनिश्चित करने के लिए कर प्रस्तावों का हिस्सा था कि धन की कमी स्थानीय स्व-सरकारों के सुचारू कामकाज को प्रभावित नहीं करती … प्रवासियों ने प्रस्ताव पर चिंता जताई। किसी भी तरह, उन्हें अब लागू नहीं किया जाएगा।

इससे पहले, तिरुवनचूर ने कहा कि प्रस्ताव में उस स्थिति पर विचार नहीं किया गया है जिससे लोगों को अपना घर खाली छोड़ने के लिए मजबूर होना पड़ा। बहुत से लोग राज्य के बाहर अपने कार्य स्थलों पर रह रहे हैं। सरकार न तो इनके घरों को कोई सुरक्षा दे रही है और न ही बीमा कवरेज। उन्होंने कहा कि खाली पड़े मकानों से टैक्स वसूलने का प्रस्ताव गलत है और इसे निरस्त किया जाना चाहिए।

कई घरों के स्वामित्व को कर व्यवस्था के तहत लाने के प्रस्ताव को छोड़ने का भी निर्णय लिया गया है। प्रस्ताव छठे वित्त आयोग की सिफारिश पर आधारित था। इसने कहा था कि घरों को दी गई रिक्ति छूट अन्यायपूर्ण थी। "एक इमारत के लिए रिक्ति छूट कर के 50% तक सीमित हो सकती है, और यदि किसी मालिक के पास एक से अधिक भवन हैं, तो ऐसी इमारतों को पूर्ण संपत्ति कर को आकर्षित करना चाहिए," यह कहा। मंत्री की घोषणा NRKs के लिए एक बड़ी राहत के रूप में आई है।

प्रस्ताव का उद्देश्य 1K करोड़ रुपये जुटाना है

बजट प्रस्ताव स्थानीय निकायों के लिए 1,000 करोड़ रुपये जुटाने के लिए सुझाए गए उपायों में से एक था।

घोषणा का स्वागत करते हुए, क्रेडाई-केरल गवर्निंग काउंसिल के सदस्य एस कृष्णकुमार ने कहा कि यदि प्रस्ताव लागू होता है, तो रियल एस्टेट क्षेत्र की संभावनाओं पर असर पड़ेगा। "बहुत से लोग रियल एस्टेट में निवेश करते हैं क्योंकि यह शेयर बाजार जैसे अन्य विकल्पों की तुलना में अधिक सुरक्षित है। नए कर ने उन्हें दूसरे राज्यों में निवेश करने के लिए मजबूर किया होगा।”

सरकार को भी भारी नुकसान उठाना पड़ता क्योंकि उसे विभिन्न करों और शुल्कों के रूप में किसी भी रियल एस्टेट परियोजना के बिक्री मूल्य का लगभग 30% मिलता है।

NRK व्यवसायी और NORKA-ROOTS के निदेशक सी वी रप्पाई ने भी इस फैसले का स्वागत किया। “एनआरके नए कर प्रस्ताव को वापस लेने के सरकार के फैसले के सबसे बड़े लाभार्थी हैं। सभी एनआरके अपने मूल स्थान में एक घर का सपना देखते हैं। लेकिन जब तक वे विदेश में काम करते हैं तब तक वे वहां रहने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। इसके अलावा, रियल एस्टेट NRKs का एक बहुत पसंदीदा निवेश विकल्प है," उन्होंने कहा।