Kerala भूमि परिवर्तन मामलों को तेजी से निपटाने के लिए एसओपी लागू करेगा, कर्मचारियों की संख्या बढ़ाएगा
तिरुवनंतपुरम: राज्य सरकार भूमि परिवर्तन आवेदनों को निपटाने में ज़िला प्रशासनिक अधिकारियों की सहायता के लिए मानक संचालन प्रक्रिया (एसओपी) लागू करने जा रही है। इसका उद्देश्य लंबे समय से देरी और भ्रम की आलोचना झेल रही इस प्रक्रिया में स्पष्टता और गति लाना है।
राज्य के राजस्व विभाग ने इस मामले को लेकर एक बैठक की।
वरिष्ठ राजस्व अधिकारियों के अनुसार, इस कदम से सैटेलाइट इमेजरी सहित तकनीक का लाभ उठाया जाएगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वास्तविक मामलों को मंज़ूरी मिले और साथ ही आर्द्रभूमि और धान की भूमि के अवैध परिवर्तन को रोका जा सके। वर्तमान में, ऐसे निर्णय मुख्य रूप से राजस्व संभागीय अधिकारियों (आरडीओ) के पास होते हैं।
नई प्रणाली उप-कलेक्टरों (डीसी) को भी इन मामलों को लेने का अधिकार देगी, जिससे निर्णय लेने वाले अधिकारियों की संख्या 27 से बढ़कर 72 हो जाएगी। अधिकारियों का मानना है कि एसओपी के साथ इस विस्तार से अड़चनें कम होंगी।
एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, "देरी और स्पष्टता की कमी के कारण आवेदकों को अक्सर इधर-उधर भटकना पड़ता है। अधिक अधिकारियों और एक स्पष्ट एसओपी के साथ, हम तेज़ और निष्पक्ष निर्णयों की उम्मीद करते हैं।"
केरल धान भूमि एवं आर्द्रभूमि संरक्षण अधिनियम, 2008 के अनुसार, 2008 से पहले आवासीय या व्यावसायिक उपयोग के लिए आर्द्रभूमि के रूपांतरण की कोई कानूनी वैधता नहीं होगी। ऐसे दावों की पुष्टि के लिए, अधिकारी कर रिटर्न, भवन योजना और गृह ऋण दस्तावेजों जैसे सहायक दस्तावेजों के अलावा उपग्रह चित्रों का भी उपयोग करने का इरादा रखते हैं। संपत्ति दस्तावेज लेखक 2008 के अधिनियम के तहत स्थापित भूमि डेटा बैंक में कमियों की ओर इशारा करते हुए अपने इस दावे का समर्थन करते हैं कि नई प्रणाली आवश्यक है।
कोट्टायम के एक दस्तावेज लेखक पी.आर. रामकृष्णन ने कहा, "कई प्रविष्टियाँ बिना स्थल भ्रमण के, केवल कार्यालय अभिलेखों पर निर्भर रहते हुए की गईं। परिणामस्वरूप, दशकों पहले परिवर्तित भूमि अभी भी धान के खेतों के रूप में चिह्नित हैं। एक मानक संचालन प्रक्रिया (SOP) और अधिक निर्णयकर्ता अंततः इन लंबे समय से लंबित मुद्दों को हल कर सकते हैं।" कंजिराप्पल्ली की एक वरिष्ठ नागरिक, मारियाकुट्टी जैसे निवासियों के लिए इसका प्रभाव महत्वपूर्ण होने की उम्मीद है, जिन्होंने अपने पारिवारिक घर के पुनर्निर्माण के लिए अनुमोदन के लिए संघर्ष किया है।
"हमारी संपत्ति का बंटवारा 1990 में हुआ था, लेकिन पुराने रिकॉर्ड अभी भी इसे कृषि भूमि के रूप में दर्शाते हैं। हमने सभी सहायक दस्तावेज़ जमा कर दिए हैं, फिर भी इंतज़ार जारी है। अगर सरकार के नए उपाय लागू होते हैं, तो यह हमारे जैसे परिवारों के लिए बड़ी राहत होगी," उन्होंने कहा। अधिकारियों का कहना है कि नई एसओपी जल्द ही अंतिम रूप दिए जाने की उम्मीद है, जिससे रूपांतरण आवेदनों पर स्पष्टता का इंतज़ार कर रहे हज़ारों भूस्वामियों की उम्मीदें बढ़ गई हैं।
राजस्व मंत्री के राजन ने कहा कि सरकार ने नोडल कार्यालयों की संख्या 27 से बढ़ाकर 72 कर दी है। उन्होंने कहा, "हमने दस्तावेज़ीकरण प्रक्रिया के लिए 262 स्थायी कर्मचारियों की नियुक्ति करने का फैसला किया है। अगर किसी स्थानीय निकाय के पास 100 से ज़्यादा भूमि रूपांतरण फ़ाइलें लंबित हैं, तो साइट विज़िट के लिए वाहनों सहित अतिरिक्त सहायता प्रदान की जाएगी।"
उन्होंने कहा, "इसी तरह, अगर धान के खेतों या आर्द्रभूमि को सरकारी अनुमति के बिना परिवर्तित किया जाता है, तो मालिक को भूमि को उसकी मूल स्थिति में बहाल करने के लिए नोटिस दिया जाएगा। अगर मालिक इसका पालन करने में विफल रहता है, तो सरकार बहाली का काम करेगी और संबंधित भूस्वामी से राजस्व वसूली के माध्यम से खर्च वसूल करेगी। इस उद्देश्य के लिए 1.5 करोड़ रुपये का एक कोष बनाया गया है। ये सभी 2008 के अधिनियम का उल्लंघन किए बिना भूमि अभिलेखों में त्रुटियों को दूर करेंगे और भूमि रूपांतरण से संबंधित लंबित फाइलों को निपटाएंगे।"
