KERALA NEWS : कोच्चि आर्मी टावर्स के जीर्णोद्धार पर अनिश्चितता के बादल, हाईकोर्ट ने बेंगलुरु आईआईएससी को संरचनात्मक ऑडिट का आदेश

Kochi कोच्चि: केरल उच्च न्यायालय ने भारतीय विज्ञान संस्थान, बेंगलुरु द्वारा व्यत्तिला में सिल्वर सैंड आइलैंड में चंद्रकुंज आर्मी टावर्स का संरचनात्मक ऑडिट करने का आदेश दिया है, और संकटग्रस्त इमारतों को फिर से बनाने की प्रस्तावित योजना पर प्रमुख संस्थान के विचार मांगे हैं।

उच्च न्यायालय ने सेना के टावरों के निवासी कर्नल (सेवानिवृत्त) सिबी जॉर्ज द्वारा दायर याचिका पर यह आदेश जारी किया, जिन्होंने आरोप लगाया है कि निर्माण की खराब गुणवत्ता ने अपार्टमेंट परिसर के टावर बी और सी को अपूरणीय बना दिया है।

न्यायमूर्ति मोहम्मद नियास सी पी ने 19 जून, 2024 को दिए गए आदेश में कहा कि आईआईएससी, बेंगलुरु को एक संरचनात्मक ऑडिट करना चाहिए और ब्यूरो वेरिटास इंडिया प्राइवेट लिमिटेड द्वारा दायर विशेषज्ञ रिपोर्ट पर अपने विचार भी प्रस्तुत करने चाहिए। संस्थान को रेट्रोफिटिंग योजना में सुझाए गए विशिष्ट तरीकों/प्रौद्योगिकियों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए कहा गया है, जिसमें इसकी तकनीकी, व्यावहारिक और आर्थिक व्यवहार्यता शामिल है। इसे प्रस्तावित रेट्रोफिटिंग के पक्ष और विपक्ष सहित अपने विशेषज्ञ विचार भी प्रस्तुत करने चाहिए। आदेश में कहा गया है, "आईआईएससी संबंधित संपत्ति पर नई समान संरचनाएं बनाने की वर्तमान अनुमानित लागत का भी संकेत देगा।"

निवासियों द्वारा निर्माण की खराब गुणवत्ता की शिकायत करने के बाद AWHO ने ब्यूरो वेरिटास को नियुक्त किया था। अदालत के आदेश में कहा गया है, "सेना कल्याण आवास संगठन, निवासी कल्याण संघ और जिला कलेक्टर सहित सभी पक्ष इस बात पर सहमत हैं कि संबंधित अपार्टमेंट परिसर गंभीर संरचनात्मक संकट में है और इस पर तत्काल ध्यान देने की आवश्यकता है। इमारत की संरचनात्मक स्थिरता प्रतिकूल रूप से प्रभावित है, जिसके लिए तत्काल सुधारात्मक उपायों की आवश्यकता है।" अदालत ने संरचनात्मक ऑडिट करने के लिए बेंगलुरु संस्थान को चुना क्योंकि इसका सिविल इंजीनियरिंग विभाग याचिकाकर्ता, AWHO परियोजना निदेशक और निवासी संघ की आम पसंद था। कर्नल जॉर्ज ने मूल रूप से भारतीय प्रौद्योगिकी संस्थान (IIT), मद्रास को इमारतों का संरचनात्मक मूल्यांकन करने का सुझाव दिया था।

अदालत ने कहा कि प्रभारी उप महाधिवक्ता के माध्यम से IISc से सहमति प्राप्त कर ली गई है। “अदालत ने आदेश दिया कि संबंधित इमारतों की खतरनाक स्थिति और स्थिति की गंभीरता को देखते हुए, आईआईएससी को जल्द से जल्द अपनी रिपोर्ट प्रस्तुत करनी चाहिए, लेकिन अदालत के आदेश की एक प्रति प्राप्त होने की तारीख से 45 दिनों के बाद नहीं। आईआईएससी के पारिश्रमिक/खर्च को परियोजना निदेशक द्वारा वहन किया जाना चाहिए। 29 मार्च को, एर्नाकुलम के जिला कलेक्टर, एन एस के उमेश ने 10 महीने के भीतर सिल्वर सैंड आइलैंड में सेना के टावरों के रेट्रोफिटिंग का आदेश दिया। कलेक्टर ने आदेश दिया कि आवासीय परिसर के बी और सी टावरों के सभी निवासियों को सेना कल्याण आवास संघ (AWHO) की देखरेख में निकाला जाना चाहिए, जिसने सेवारत और सेवानिवृत्त सेना के लोगों के लिए इमारतों का निर्माण किया था। इसके बाद, AWHO ने हाल ही में केरल उच्च न्यायालय को अपनी रेट्रोफिटिंग योजना का विवरण देते हुए एक रिपोर्ट प्रस्तुत की। जीर्णोद्धार कार्य 21 महीने में पूरा होने की उम्मीद है। हालांकि, AWHO काम के बाद भी अपार्टमेंट के लिए केवल 10 साल की गारंटी का वादा कर रहा है, जिससे फ्लैट मालिकों के एक वर्ग में चिंता बढ़ गई है।