Kerala: केएमआरएल ने 700 करोड़ रुपये की मिक्स-यूज ब्लिस सिटी परियोजना के क्रियान्वयन के लिए एनबीसीसी के साथ समझौता किया
कोच्चि KOCHI: कोच्चि मेट्रो रेल लिमिटेड की काफी समय से अटकी ब्लिस सिटी परियोजना आखिरकार आगे बढ़ रही है। केएमआरएल ने कक्कनड में विकास के लिए कार्यान्वयन एजेंसी के रूप में नेशनल बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन कॉरपोरेशन लिमिटेड (एनबीसीसी) को नियुक्त किया है।
पिछले सप्ताह केएमआरएल और एनबीसीसी के बीच एक समझौता ज्ञापन (एमओयू) पर हस्ताक्षर किए गए, जो केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के तहत एक सार्वजनिक क्षेत्र का उपक्रम है।
हालांकि 2022 में रुचि की अभिव्यक्ति (ईओआई) जारी की गई थी, लेकिन कोई भी बड़ा निवेशक इस परियोजना को लेने के लिए आगे नहीं आया। केएमआरएल के प्रबंध निदेशक लोकनाथ बेहरा ने कहा, "चूंकि इसमें बड़े निवेशकों की भागीदारी की आवश्यकता है, इसलिए हमने आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय से अनुमोदन प्राप्त करने के बाद, कक्कनड में प्रस्तावित स्थान का व्यवहार्यता अध्ययन करने के लिए एनबीसीसी से संपर्क किया।"
केएमआरएल के एक अधिकारी ने कहा, "एनबीसीसी विभिन्न वाणिज्यिक (कार्यालय/खुदरा) और आवासीय स्थानों के लिए मास्टर प्लान और विकास योजना तैयार करेगी या लागू मानदंडों के तहत दोनों को मिलाएगी।" ब्लिस सिटी परियोजना कुल 31.43 एकड़ में बनने का प्रस्ताव है। इसमें से सरकार ने 17.43 एकड़ जमीन केएमआरएल को हस्तांतरित कर दी है। कोच्चि मेट्रो के दूसरे चरण के विस्तार से यह सुनिश्चित होगा कि यह स्थान अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। परियोजना की देखरेख के लिए केएमआरएल और एनबीसीसी के अधिकारियों वाली एक अधिकार प्राप्त समिति गठित की गई है। अधिकारी ने कहा, "बेहरा की अध्यक्षता में समिति, जिसमें केएमआरएल के तीन और एनबीसीसी के दो प्रतिनिधि शामिल हैं, परियोजना के कार्यान्वयन की निगरानी करेगी और डिजाइन, अनुमान, विचलन, वृद्धि, निर्मित क्षेत्र (बीयूए) की इकाई लीज कीमतों आदि के लिए आवश्यक मंजूरी देगी।" परियोजना के राजस्व मॉडल पर निर्णय, आवासीय बीयूए को पट्टे पर देने, भूमि पार्सल या अन्य व्यवहार्य साधनों को गिरवी रखने या सब कुछ के संयोजन से, व्यवहार्यता अध्ययन के आधार पर समिति द्वारा तय किया जाएगा। "समिति द्वारा व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट को मंजूरी दिए जाने के बाद, एनबीसीसी एक विस्तृत परियोजना रिपोर्ट तैयार करेगी। केएमआरएल के एक अधिकारी ने कहा, "स्वीकृत विकास योजना और लागत राजस्व योजना के आधार पर, एनबीसीसी परियोजना के निष्पादन के लिए आवश्यक विस्तृत अनुमान, वास्तुशिल्प डिजाइन और चित्र और सेवा चित्र तैयार करेगी।"
