Kerala : केरल सरकार ने भवन निर्माण नियमों में बड़े सुधारों की घोषणा की

तिरुवनंतपुरम THIRUVANANTHAPURAM : जनहित में एक बड़ी पहल करते हुए राज्य सरकार ने सोमवार को भवन निर्माण नियमों को आसान बनाने के उद्देश्य से बड़े सुधारों की घोषणा की। स्थानीय स्वशासन मंत्री एमबी राजेश ने भवन निर्माण नियमों में कई तरह की छूट की घोषणा की, जिसमें भवन परमिट की वैधता और पार्किंग नियमों का विस्तार शामिल है।

नए सुधारों के अनुसार, सरकार ने परियोजना की जरूरतों के आधार पर भवन परमिट के लिए अतिरिक्त पांच साल का विस्तार देने का फैसला किया है। वर्तमान में, भवन परमिट की वैधता पांच साल है, जिसे अगले पांच साल के लिए बढ़ाने का विकल्प है।

पार्किंग नियमों में बड़ी छूट दी जाएगी, जिससे निर्माण उद्योग को बड़ी राहत मिलेगी। नए संशोधन के तहत कुछ शर्तों के आधार पर एक ही मालिक के स्वामित्व वाले आसन्न भूखंडों पर पार्किंग की अनुमति दी जाएगी। मंत्री ने कहा कि मौजूदा नियमों के तहत एक ही भूखंड पर पार्किंग की सुविधा अनिवार्य है और यह केरल जैसे भूमि की कमी वाले राज्य के लिए एक बड़ी चुनौती बन रही है।

नए नियमों के अनुसार, 25% पार्किंग निर्माण स्थल पर उपलब्ध कराई जानी चाहिए, जबकि शेष 75% उसी मालिक के 200 मीटर के भीतर के भूखंड पर उपलब्ध कराई जा सकती है। मंत्री ने टर्फ के लिए पार्किंग नियमों में बड़ी छूट की भी घोषणा की। वर्तमान में, एलएसजी विधानसभा अधिभोग श्रेणी के तहत टर्फ के लिए परमिट दे रहे हैं, जिसके लिए ऑडिटोरियम के समान पार्किंग सुविधाओं की आवश्यकता होती है। मंत्री ने कहा कि बिना गैलरी वाले टर्फ को इतनी व्यापक पार्किंग की आवश्यकता नहीं होती है और छूट दी जाएगी। स्कूलों, कॉलेजों, छात्रावासों के लिए पार्किंग की आवश्यकता में भी संशोधन किया जाएगा। भ्रष्टाचार पर लगाम लगाने के लिए समर्पित कॉल सेंटर जनता की शिकायतों को प्रभावी ढंग से दूर करने और सेवाओं की समय पर डिलीवरी सुनिश्चित करने के प्रयास में, एलएसजीडी ने एक समर्पित कॉल सेंटर और व्हाट्सएप नंबर शुरू करने का फैसला किया है।

मंत्री ने कहा कि शिकायत के आधार पर तत्काल कार्रवाई की जाएगी। उन्होंने कहा कि लोगों के अनुकूल कई प्रावधानों को शामिल करते हुए एक संशोधित सेवा अधिकार कानून को अधिसूचित किया गया है। मंत्री ने कहा कि आवेदकों को अनावश्यक रूप से कार्यालयों में बुलाने वाले अधिकारियों के खिलाफ सख्त कार्रवाई की जाएगी। मंत्री ने कहा कि स्थानीय स्वशासन संस्थाओं की देखरेख के लिए आंतरिक सतर्कता अधिकारियों को नियुक्त किया जाएगा, ताकि सार्वजनिक सेवाओं की प्रभावी डिलीवरी सुनिश्चित की जा सके। ये अधिकारी के-स्मार्ट और ऑनलाइन सिस्टम का उपयोग करके फाइलों की आवाजाही और सेवा वितरण समयसीमा पर नज़र रखते हैं। साप्ताहिक रिपोर्ट एलएसजीडी के प्रधान निदेशक को सौंपी जानी है और हर दो सप्ताह में मंत्री स्तर की समीक्षा की जाएगी।

कचरा संग्रहण के लिए एक समान उपयोगकर्ता शुल्क

एम बी राजेश ने कहा कि विभिन्न प्रकार के गैर-बायोडिग्रेडेबल कचरे के लिए अलग-अलग शुल्क वसूलने की प्रथा को बंद किया जाएगा। उन्होंने कहा कि एक मानक उपयोगकर्ता शुल्क पेश किया जाएगा। उन्होंने कहा कि वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों से कचरा संग्रहण के लिए उपयोगकर्ता शुल्क उनके द्वारा उत्पन्न कचरे की मात्रा के आधार पर तय किया जाएगा।

नई डिजाइन विंग, परियोजनाओं के लिए गुणवत्ता निगरानी प्रयोगशालाएं

एलएसजीडी ने प्रमुख परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए एक नई डिजाइन विंग स्थापित करने का निर्णय लिया है। वर्तमान में, एलएसजीआई इस काम के लिए इंजीनियरिंग कॉलेजों और बाहरी एजेंसियों पर निर्भर हैं। मंत्री ने कहा कि स्थानीय निकायों की ओर से शिकायतें बढ़ रही हैं कि इस वजह से परियोजनाएं अधिक महंगी हो रही हैं। मंत्री ने कहा कि बुनियादी ढांचा परियोजना के लिए उच्च मानकों को सुनिश्चित करने के लिए गुणवत्ता निगरानी प्रयोगशालाएं स्थापित की जाएंगी।