केरल सरकार आईटी पार्कों में सभी खाली जगहों को भरने के लिए संपत्ति सलाहकारों की तलाश कर रही है

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। केरल के आईटी पार्कों की उपलब्ध भूमि और निर्मित स्थानों का कम उपयोग करने को लेकर आलोचना के जवाब में, राज्य सरकार ने इन्हें बढ़ावा देने और कब्जा करने के लिए मान्यता प्राप्त अंतरराष्ट्रीय संपत्ति सलाहकारों (आईपीसी) से रुचि की अभिव्यक्ति (ईओआई) मांगने की प्रक्रिया शुरू की है। खाली क्षेत्र.

सरकार ने आईपीसी अनुप्रयोगों के लिए एक समय सीमा निर्धारित की है, जो 15 सितंबर तक बढ़ाई गई है। यह राज्य में पहला उदाहरण है जहां आईटी पार्क अधिकारी इन खाली स्थानों के उपयोग को अनुकूलित करने के लिए निजी संस्थाओं के साथ साझेदारी कर रहे हैं।

आधिकारिक सरकारी आंकड़ों से पता चलता है कि तीन आईटी पार्कों में लगभग 20 मिलियन वर्ग फुट निर्मित जगह और 1,000 एकड़ जमीन खाली पड़ी है: तिरुवनंतपुरम में टेक्नोपार्क, कोच्चि में इन्फोपार्क और कोझिकोड में साइबरपार्क, अन्य सैटेलाइट आईटी पार्कों के साथ।

टेक्नोपार्क के करीबी सूत्रों ने संकेत दिया है कि ये आईपीसी बहुराष्ट्रीय आईटी कंपनियों या स्टार्टअप्स को रिक्त स्थानों का विपणन और आवंटन करेंगे, जिससे उनका प्रभावी उपयोग सुनिश्चित होगा। राज्य सरकार ने आईपीसी के लिए एक शुल्क संरचना तैयार की है, जो निर्मित क्षेत्रों पर कब्जा करने वाली कंपनियों के लिए दो महीने की लीज दर के बराबर है और भूमि पट्टे लेने वालों के लिए निर्दिष्ट लीज प्रीमियम का 1% है।

आईपीसी योग्यता मानदंड में राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय उपस्थिति और पिछले पांच वर्षों के भीतर आईटी/आईटीईएस क्षेत्र में 1 मिलियन वर्ग फुट से अधिक स्थान वाले ग्राहक लेनदेन का सफल ट्रैक रिकॉर्ड शामिल है। प्रारंभिक आवेदन की अंतिम तिथि, जो शुरू में 7 सितंबर निर्धारित की गई थी, अब 15 सितंबर तक बढ़ा दी गई है।

एक उच्च पदस्थ आईटी अधिकारी ने नोट किया है कि इन्फोपार्क में खाली निर्मित स्थानों की अधिकता है, जबकि टेक्नोपार्क में अधिक खाली भूमि है। वर्तमान में, इन्फोपार्क में कई निजी सह-डेवलपर्स हैं जो अपनी जगह बेचने के लिए उत्सुक हैं, और टेक्नोपार्क चरण III और IV में 100 एकड़ से अधिक खाली भूमि है। इस पहल का लक्ष्य इन स्थानों को कंपनी के रहने वालों से भरना है।

टेक्नोपार्क के सीईओ संजीव नायर ने कहा, “पैनलमेंट का उद्देश्य केरल आईटी पार्क के प्रचार प्रयासों को बढ़ावा देते हुए, भारत और विदेश दोनों में अंतर्राष्ट्रीय आईटी/आईटीईएस संगठनों से निवेश आकर्षित करना है। पैनल में शामिल एजेंसियों को नए ग्राहक लाने के लिए लेनदेन/सफलता शुल्क प्राप्त होगा। आईपीसी को आईटी निर्मित स्थान के लिए दो महीने के मूल्य (कर को छोड़कर) के बराबर किराया और भूमि पट्टों के लिए 1% लेनदेन शुल्क (कर को छोड़कर) प्राप्त होगा। इस दृष्टिकोण में राज्य के भीतर रोजगार के कई अवसर पैदा करने और केरल को वैश्विक आईटी केंद्र के रूप में स्थापित करने की क्षमता है।

'भारत में उभरते प्रौद्योगिकी केंद्रों' पर डेलॉइट नैसकॉम की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, तिरुवनंतपुरम और कोच्चि को 'प्रौद्योगिकी केंद्रों की अगली लहर' के हिस्से के रूप में मान्यता दी गई है।

एम्बेसी टॉरस टेकज़ोन का 'नियाग्रा' दिसंबर में लॉन्च होगा"

संबंधित समाचार में, टेक्नोपार्क चरण III में दूतावास टॉरस टेकज़ोन के भीतर "नियाग्रा" नाम की पहली आईटी इमारत दिसंबर में चालू होने की उम्मीद है। एक आधिकारिक लॉन्च इवेंट योजना के चरण में है, और पूरी इमारत पहले ही किरायेदारों को आवंटित कर दी गई है।

वर्तमान में, किरायेदारों के लिए इंटीरियर का काम और फिट-आउट चल रहा है, और इमारत पूरी तरह से कब्जे में लेने के बाद आधिकारिक तौर पर चालू कर दी जाएगी। एलियांज और एक्सिया ने 1.5 मिलियन वर्ग फुट के इस कार्यालय भवन में पहले ही जगह सुरक्षित कर ली है, और अधिक कंपनियों ने रुचि व्यक्त की है।

बोस्टन स्थित टॉरस इन्वेस्टमेंट होल्डिंग्स की टॉरस डाउनटाउन त्रिवेन्द्रम परियोजना से कई प्रसिद्ध बहुराष्ट्रीय तकनीकी फर्मों को आवास देकर राज्य के आईटी उद्योग पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ने की उम्मीद है। इसके अतिरिक्त, गैर-एसईज़ेड परियोजना, टॉरस योसेमाइट ने निर्माण शुरू होने से पहले ही अपनी 50% जगह के लिए पट्टे हासिल कर लिए हैं।

नियाग्रा के समान वर्ग फुटेज और मंजिलों की संख्या वाली एक जुड़वां इमारत, "विक्टोरिया", का निर्माण नियाग्रा इमारत के पास किया जाना है। नियाग्रा के आधिकारिक लॉन्च के बाद, इस एसईजेड भवन का निर्माण दिसंबर में शुरू होने की उम्मीद है।

केरल में विभिन्न आईटी पार्कों में अप्रयुक्त भूमि और निर्मित स्थान

टेक्नोपार्क

128 एकड़ जमीन

जगह - 35,000 वर्ग फुट निर्मित जगह

टेक्नोपार्क चरण- IV - 118 एकड़ भूमि और 15,000 वर्ग फुट निर्मित स्थान

चरण 3 - 10 एकड़

टेक्नोपार्क कोल्लम - 20,000 वर्ग फुट उपलब्ध निर्मित स्थान

इंफो पार्क

इन्फोपार्क त्रिशूर (कोराट्टी) में 1,25,000 वर्ग फुट

इन्फोपार्क चेरथला में 1,40,000 वर्ग फुट

इन्फोपार्क कोच्चि में 20,000 वर्ग फुट निर्मित क्षेत्र

साइबरपार्क

23 एकड़ जमीन