Kerala सरकार ने भवन निर्माण परमिट शुल्क में कटौती की

Thiruvananthapuram तिरुवनंतपुरम: महत्वाकांक्षी घर मालिकों और डेवलपर्स के लिए एक स्वागत योग्य कदम के रूप में, राज्य सरकार ने बुधवार को बिल्डिंग परमिट फीस में उल्लेखनीय कमी की। स्थानीय स्वशासन मंत्री एमबी राजेश ने तिरुवनंतपुरम में संवाददाताओं को बताया कि नई परमिट फीस दरें, जो 1 अगस्त से लागू होंगी, निगमों में 60% और पंचायतों में 50% तक की कटौती की पेशकश करती हैं।

सरकार ने सीपीएम राज्य नेतृत्व द्वारा इस मुद्दे में हस्तक्षेप करने के बाद परमिट फीस में बड़ी कटौती लागू करने का फैसला किया। हाल ही में पार्टी की राज्य समिति की बैठक में इस मामले पर चर्चा की गई और पाया गया कि पिछले साल शुरू की गई परमिट फीस में बढ़ोतरी ने लोगों पर अतिरिक्त बोझ डाला था। इस बढ़ोतरी ने विभिन्न कोनों से कड़ी आलोचना को आमंत्रित किया था। इन पहलुओं को ध्यान में रखते हुए, सरकार ने यह निर्णय लिया।

एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में कटौती की घोषणा करते हुए, मंत्री राजेश ने कहा, “नई दरों में पंचायत क्षेत्रों में 81 से 300 वर्ग मीटर तक के आवासीय भवनों के लिए परमिट फीस में कम से कम 50% की कमी देखी जाएगी। 81 से 150 वर्ग मीटर के बीच की इमारतों के लिए, निगमों में परमिट शुल्क में 60% की कमी की जाएगी। पंचायतों में प्रति वर्ग मीटर घरों के लिए परमिट शुल्क 50 रुपये से घटाकर 25 रुपये, नगर पालिकाओं में 70 रुपये से घटाकर 35 रुपये और निगमों में 100 रुपये से घटाकर 40 रुपये किया जाएगा। सरकार ने 30 अप्रैल तक भुगतान किए गए संपत्ति कर के लिए 5% की छूट शुरू की है। उन्होंने बताया कि केंद्रीय वित्त आयोग द्वारा निर्धारित मानदंडों के अनुसार, अनुदान प्राप्त करने के लिए स्थानीय निकायों का स्वयं का कोष या राजस्व राज्य के सकल घरेलू उत्पाद के अनुपात में बढ़ना चाहिए। राजेश ने कहा, "राज्य की 24 नगरपालिकाएं इन लक्ष्यों को पूरा करने में विफल रही हैं, जिससे वित्त आयोग से अनुदान नहीं मिल पाया है। महालेखा परीक्षक और वित्त आयोग दोनों ने राज्य से स्थानीय स्वशासन संस्थानों के स्वयं के कोष को बढ़ाने के लिए तत्काल उपाय करने का आग्रह किया है।" उन्होंने बताया कि लगातार बाढ़ और महामारी ने स्थानीय निकायों को आर्थिक रूप से पंगु बना दिया है और उनमें से कई अपने दैनिक खर्चों को पूरा करने के लिए राज्य सरकार से मिलने वाले गैप फंड पर निर्भर हैं।

इसके अलावा, मंत्री ने कहा कि संशोधित परमिट शुल्क ने निर्माण क्षेत्र को प्रतिकूल रूप से प्रभावित नहीं किया है। 2022-23 में, ग्राम पंचायतों द्वारा 3,28,518 परमिट जारी किए गए, जो 2023-24 में बढ़कर 3,59,331 हो गए, जो 9.37% की वृद्धि दर्शाता है।

उन्होंने कहा, "2023 में पंजीकृत आवास परियोजनाओं का कुल मूल्य 6,800 करोड़ रुपये था, जो दर्शाता है कि परमिट शुल्क में बढ़ोतरी ने निर्माण क्षेत्र को प्रभावित नहीं किया है।"

बढ़ोतरी के खिलाफ नकारात्मक अभियान चलाने के लिए विपक्ष को दोषी ठहराते हुए, मंत्री ने कहा कि विपक्ष ने नए संपत्ति कर और परमिट शुल्क के लागू होने के 14 महीने बाद ही विधानसभा में यह मुद्दा उठाया।

उन्होंने बताया कि कांग्रेस शासित कई स्थानीय निकायों ने शुरू में अपने अधिकार क्षेत्र में संशोधित कर दरों को लागू करने से इनकार करते हुए प्रस्ताव पारित किए। उन्होंने कहा, "ये सभी स्थानीय निकाय संशोधित दरों को इकट्ठा करके और उन निधियों का उपयोग करके दोहरे मानदंड दिखा रहे हैं।" उन्होंने यह भी बताया कि वित्त आयोग द्वारा हर पाँच साल में संपत्ति कर में 25% की वृद्धि की सिफारिश की गई है। राजेश ने कहा, "प्राकृतिक आपदाओं और महामारी के कारण नए कर सुधारों को बार-बार स्थगित किया गया और आखिरकार 2023 में लागू किया गया। करदाताओं पर बोझ कम करने के लिए, सरकार ने 25% एकमुश्त वृद्धि के बजाय पाँच वर्षों में केवल 5% वार्षिक वृद्धि की शुरुआत की।"