केरल में भवन कर में भारी वृद्धि जनता के लिए एक बड़ा झटका है

स्थानीय स्वशासी संस्थाओं के राजस्व को मजबूत करने के लिए राज्य सरकार द्वारा संपत्ति कर में वृद्धि करने के निर्णय से जनता को बड़ा झटका लगा है। सरकार द्वारा जारी राजपत्रित अधिसूचना के अनुसार, बढ़ा हुआ कर 1 अप्रैल से राज्य में लागू हो गया है। सरकार का फैसला अगले पांच साल के लिए संपत्ति कर में सालाना 5 फीसदी की बढ़ोतरी करना है।

अधिसूचना के अनुसार, सरकार ने पंचायतों, नगर पालिकाओं और निगमों में 300 वर्ग मीटर से कम और 300 वर्ग मीटर से ऊपर के घरों के लिए अलग-अलग कर दरें निर्धारित की हैं। नगर पालिकाओं में, 300 वर्ग मीटर क्षेत्र तक के आवासीय भवनों के लिए कर 8 रुपये से बढ़ाकर 17 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है। 300 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली इमारतों के लिए न्यूनतम और अधिकतम कर की दरें बढ़ाकर 10 रुपये और 19 रुपये कर दी गई हैं।

निगम सीमा में 300 वर्ग मीटर तक के मकानों का न्यूनतम व अधिकतम संपत्ति कर 10 रुपये व 22 रुपये निर्धारित किया गया है। 300 वर्ग मीटर से ऊपर के मकानों का न्यूनतम एवं अधिकतम कर 12 रुपये व 15 रुपये निर्धारित किया गया है। ग्राम में पंचायतों, 300 वर्ग मीटर से कम के घरों के लिए न्यूनतम और अधिकतम दर 6 रुपये और 10 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक बढ़ा दी गई है। 300 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र के घरों के लिए न्यूनतम और अधिकतम दर 8 रुपये और 12 रुपये होगी।

विपक्ष के नेता वीडी सतीशन ने बिल्डिंग टैक्स बढ़ाने के लिए सरकार के कदम को जिम्मेदार ठहराया। उन्होंने कहा कि यूडीएफ 26 अप्रैल को स्थानीय निकायों में विरोध प्रदर्शन करेगा। वित्तीय विशेषज्ञ मैरी जॉर्ज ने कहा कि संपत्ति कर में बढ़ोतरी अपरिहार्य है। “स्थानीय निकाय संघर्ष कर रहे हैं और वे राज्य सरकार के प्रतिबंधों के कारण योजना निधि का उपयोग करने में असमर्थ हैं। संपत्ति कर स्थानीय निकायों के लिए मुख्य वित्तीय स्रोत है और यह उनका अपना फंड है।