कलेक्टर ने कोच्चि के टूटे हुए सैन्य फ्लैटों को 10 महीने में फिर से बनाने का आदेश

कोच्चि: एर्नाकुलम के जिला कलेक्टर, एनएसके उमेश ने केरल के कोच्चि के विटिला में सिल्वर सैंड द्वीप पर चंद्रकुंज आर्मी टावर्स को 10 महीने के भीतर फिर से तैयार करने का आदेश दिया है, जो गंभीर संरचनात्मक संकट में है। कलेक्टर ने आदेश दिया कि आवासीय परिसर के बी और सी टावरों के सभी निवासियों को आर्मी वेलफेयर हाउसिंग एसोसिएशन (एडब्ल्यूएचओ) की देखरेख में खाली कराया जाना चाहिए, जिसने सेवारत और सेवानिवृत्त सेना के लोगों के लिए इमारतों का निर्माण किया था। एडब्ल्यूएचओ को रेट्रोफिटिंग कार्यों की अवधि के दौरान निकाले गए निवासियों के लिए उपयुक्त आवास की व्यवस्था भी करनी चाहिए और इसके लिए खर्च वहन करना चाहिए।

रेट्रोफिटेड भवनों को 10 माह में जिम्मेदारों को सौंपा जाए। कलेक्टर ने 29 मार्च, 2024 के आदेश में कहा कि रेट्रोफिटिंग के बाद भी इमारतों की सभी जिम्मेदारियां एडब्ल्यूएचओ की होंगी।

कलेक्टर ने एक तकनीकी टीम के निष्कर्षों के आधार पर आदेश जारी किया, जिसने उनके निर्देशानुसार साइट का निरीक्षण किया। कार्यकारी अभियंता, लोक निर्माण विभाग (भवन) द्वारा संयुक्त निरीक्षण; सहायक कार्यकारी अभियंता, त्रिपुनिथुरा नगर पालिका, सहायक कार्यकारी अभियंता, ग्रेटर कोचीन विकास प्राधिकरण, संयुक्त निदेशक पीडब्ल्यूडी (क्षेत्रीय डिजाइन) को कर्नल (सेवानिवृत्त) सिबी जॉर्ज द्वारा 28 अक्टूबर, 2023 को दायर एक शिकायत के आधार पर आदेश दिया गया था। कर्नल जॉर्ज इनमें से एक के मालिक हैं फ्लैट्स गंभीर संकट में हैं और उन लोगों के खिलाफ कानूनी लड़ाई लड़ रहे हैं जो खराब गुणवत्ता वाले निर्माण के लिए जिम्मेदार हैं, जिससे कई लोगों की जान जोखिम में पड़ गई है।

तकनीकी टीम की रिपोर्ट में पाया गया है कि बी और सी टावरों के कॉलम, बीम और कतरनी दीवारों पर दरारें विकसित हो गई हैं और विभिन्न स्थानों पर कंक्रीट गिर गई है। सरिया बुरी तरह से क्षत-विक्षत पाया गया। रिपोर्ट में दोनों टावरों से निवासियों को तुरंत निकालने की सिफारिश की गई क्योंकि तकनीकी टीम ने पाया कि मरम्मत की गई जगहों पर भी दरारें फिर से दिखाई दे रही थीं और वे इमारतों के अन्य हिस्सों तक भी फैल रही थीं।

इससे पहले, त्रिपुनिथुरा नगर पालिका, जीसीडीए और पीडब्ल्यूडी (डिज़ाइन) के इंजीनियरों द्वारा प्रस्तुत व्यक्तिगत रिपोर्टों ने इसी तरह की सिफारिशें की थीं। आईआईटी-मद्रास की एक टीम और एडब्ल्यूएचओ द्वारा नियुक्त एक निजी एजेंसी द्वारा किए गए एक स्वतंत्र अध्ययन में इमारतों में गंभीर संरचनात्मक दोष भी पाए गए।

कलेक्टर, अपने आदेश के अनुसार, रेट्रोफिटिंग हो जाने के बाद इमारतों का निरीक्षण करने के लिए एक तकनीकी समिति नियुक्त करेंगे।

2018 में मालिकों को सौंपे जाने के तुरंत बाद 29 मंजिला आवासीय इमारतों में खराब निर्माण के संकेत दिखाई देने लगे।

एडब्ल्यूएचओ ने कथित आईआईटी रिपोर्ट के निष्कर्षों को बार-बार खारिज कर दिया है और इसे अनधिकृत बताया है। संगठन कहता रहा है कि वह केरल उच्च न्यायालय या नागरिक प्रशासन से अनुमति मिलते ही इमारतों को बहाल करने के लिए तैयार है। AWHO ने संरचनाओं की स्थिति का आकलन करने के लिए नियुक्त एक निजी फर्म ब्यूरो वेरिटास इंडिया लिमिटेड द्वारा प्रस्तुत एक बहुत विस्तृत रिपोर्ट में निष्कर्षों का समर्थन किया है। कंपनी ने कथित तौर पर इमारत की मरम्मत करने और इसकी उम्र 30 साल तक बढ़ाने की योजना बनाई है।