बेंगलुरू के किराये में सालाना आधार पर 23.7% की वृद्धि देखी गई, जो देश में तीसरे स्थान पर है
बेंगलुरु: रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म मैजिकब्रिक्स द्वारा जारी किराये अपडेट (जनवरी-मार्च 2024) रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु शहर में किराए में साल-दर-साल 23.7% की वृद्धि देखी गई है।
ग्रेटर नोएडा (32.1% सालाना) और गुरुग्राम (24.5% साल दर साल) सबसे आगे हैं। रिपोर्ट में 13 प्रमुख भारतीय शहरों में किराए में 16% की वृद्धि का पता चला।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि अक्टूबर और दिसंबर 2023 के बीच 1.6% QoQ की वृद्धि के बाद, किराए में तिमाही-दर-तिमाही 2.8% की वृद्धि हुई।
मैजिकब्रिक्स पर 2 करोड़ से अधिक ग्राहकों की पसंद के आधार पर, रिपोर्ट में पाया गया कि इस अवधि के दौरान किराये की मांग में 16% QoQ की उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जिसका नेतृत्व चेन्नई (24.9% QoQ), नवी मुंबई (20.1% QoQ) और नोएडा (19.2%) ने किया है। QoQ). हालांकि, बुधवार को जारी एक प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार, उपलब्ध किराये की इकाइयों के तेजी से अवशोषण के कारण आपूर्ति में 1.8% QoQ की मामूली वृद्धि हुई है।
गतिशीलता को समझाते हुए, मैजिकब्रिक्स के अनुसंधान प्रमुख, अभिषेक भद्र ने कहा, “2020 से पहले, भारत में आवासीय किराये की पैदावार औसतन लगभग 3% थी। हालाँकि, 2022 से, कार्यालय संचालन फिर से शुरू होने के बाद, हमने किराये की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि देखी है, जिसके परिणामस्वरूप किराए में वृद्धि हुई है और मकान मालिकों को उच्च उपज की पेशकश की गई है। हमारा अनुमान है कि किराए में यह बढ़ोतरी का रुझान अगले कुछ महीनों तक जारी रहेगा, खासकर इसलिए क्योंकि किराये की गतिविधि आम तौर पर वित्तीय वर्ष की पहली दो तिमाहियों में चरम पर होती है। विशेष रूप से, बेंगलुरु, गुरुग्राम, हैदराबाद और नोएडा जैसे आवासीय और आईटी केंद्रों ने हमारी अपेक्षाओं के अनुरूप, अपनी किराये की पैदावार में उल्लेखनीय वृद्धि का अनुभव किया है।
रिपोर्ट में यह भी पाया गया कि 10,000 रुपये से 30,000 रुपये प्रति माह के बजट के भीतर किराये के आवास की मांग प्रमुख खंड है, जो कुल मांग हिस्सेदारी का 42% है।
