Alignment के मुताबिक स्मार्ट सिटी की 25 एकड़ जमीन पर निर्माण संभव नहीं
Kerala केरल: मुख्यमंत्री पिनाराई विजयन की सिल्वरलाइन आने की घोषणा अगर लागू हो जाती है तो सरकार द्वारा टेकॉम से अधिग्रहित स्मार्ट सिटी के माध्यम से घोषित आईटी विकास पूरी तरह से लागू नहीं हो पाएगा। सिल्वरलाइन के एलाइनमेंट के अनुसार स्मार्ट सिटी में 25 एकड़ जमीन पर निर्माण संभव नहीं है। एलाइनमेंट का हिस्सा बनने वाले इन्फो पार्क फेज 2 में 5 साल पहले आईटी बिल्डिंग बनाने की अनुमति पाने वाली 2 कंपनियां निर्माण शुरू नहीं कर पाई हैं। 15 एकड़ पर निर्माण तब रुका हुआ था जब नियम था कि शहर में अनुमति मिलने के बाद 3 साल के भीतर बिल्डिंग का निर्माण हो जाना चाहिए। यही स्थिति स्मार्ट सिटी में भी होगी। सिल्वरलाइन के लिए 10 मीटर का बफर जोन है।
जब तक सिल्वरलाइन का भविष्य तय नहीं हो जाता, तब तक यहां आईटी विकास भी बाधित रहेगा। स्मार्ट सिटी परियोजना के लिए लीज पर दी गई 246 एकड़ जमीन में से सिर्फ 232 एकड़ को ही विशेष आर्थिक क्षेत्र का दर्जा प्राप्त है। निजी व्यक्तियों से अधिग्रहित 132 एकड़ को शुरू में एसईजेड का दर्जा दिया गया था। स्मार्ट सिटी कंपनी को 88 लाख वर्ग फीट भवन बनाने हैं, जिसमें से 62 लाख वर्ग फीट आईटी होना चाहिए और यहीं पर इसे श्रेणी ए में रखा गया है। टेकॉम द्वारा बनाए गए 6.5 लाख वर्ग फीट के अलावा, लुलु सहित 4 सह-डेवलपर्स 44 लाख वर्ग फीट भवन बना रहे हैं। 10% भूमि को ग्रीन जोन के रूप में अलग रखा गया है। इसके अलावा, सिल्वरलाइन द्वारा लगाए गए प्रतिबंधों के साथ, श्रेणी ए में भविष्य के निर्माण के लिए कोई जगह नहीं होगी।
