राजस्व विभाग ने कर्नाटक में घर खरीदारों की परेशानियों पर रिपोर्ट मांगी

बेंगलुरु: घर खरीदारों की लिखित शिकायत के बाद कि स्टाम्प और पंजीकरण विभाग में उनकी शिकायतों को महीनों तक नजरअंदाज किया गया, राजस्व विभाग ने पंजीकरण महानिरीक्षक और स्टाम्प आयुक्त को एक पखवाड़े के भीतर अपनी कार्रवाई रिपोर्ट सौंपने के लिए लिखा है।

25 मार्च को जारी और राजस्व विभाग के अवर सचिव एजी मीना द्वारा बीआर ममता को हस्ताक्षरित पत्र कर्नाटक होम बायर्स फोरम (केएचबीएफ) द्वारा प्रस्तुत शिकायत के साथ संलग्न है।

फोरम द्वारा 3 मार्च को राजस्व विभाग की प्रमुख सचिव वी रश्मी महेश को सौंपी गई शिकायत 13 सितंबर को महानिरीक्षक के साथ इसके सदस्यों की बातचीत और घर खरीदारों की ओर से किए गए कई अनुरोधों को याद करती है।

कड़े शब्दों में लिखे गए पत्र में आईजीआर पर "कर्तव्य में लापरवाही बरतने और घर खरीदारों की शिकायतों पर कोई कार्रवाई नहीं करने" का आरोप लगाया गया है। इसमें कहा गया कि इससे जनता को परेशानी हो रही है।

अतीत में प्रस्तुत अनुरोधों का विवरण देते हुए, केएचबीएफ संयोजक, धनंजय पद्मनाबचर ने टीएनआईई को बताया, “हमने बार-बार अपील की है कि पंजीकरण अधिनियम के अनुरूप उल्लंघन होने पर फ्लैटों का पंजीकरण रोक दिया जाए। 20 मार्च, 2023 को उच्च न्यायालय के एक आदेश में भी कहा गया है कि बिक्री कार्यों को केवल अविभाजित शेयर के साथ ही निष्पादित किया जा सकता है।

उन्होंने आरोप लगाया, "आईजीआर ने उन अनियमितताओं के खिलाफ कोई कार्रवाई नहीं की है जिसके परिणामस्वरूप घर खरीदारों के भूमि अधिकार छीन लिए गए हैं।"

शिकायत में यह भी कहा गया है कि बेंगलुरु में कई भूमि घोटाले हो रहे हैं, जिन जमीनों पर अपार्टमेंट बनाए गए हैं, उन्हें जमीन के मालिक फ्लैट मालिकों की सहमति के बिना बैंकों के पास गिरवी रख दिया गया है। उन्होंने बताया, "इस तरह के बंधक दस्तावेज़ उप-रजिस्ट्रार कार्यालय में भी पंजीकृत नहीं हैं।"

उन्होंने कहा कि खाता और अधिभोग प्रमाणपत्र उप-रजिस्ट्रार कार्यालय में फ्लैटों के पंजीकरण के दौरान प्रस्तुत किए जाने वाले अनिवार्य दस्तावेज हैं, लेकिन कुछ मामलों में बिक्री कार्यों को खाता या अधिभोग प्रमाणपत्र के बिना भी पंजीकृत किया जाना जारी है। उन्होंने कुछ बिल्डरों के नाम भी गिनाए जो अनियमितताओं से बच गए।

राजस्व अधिकारी इस मुद्दे पर टिप्पणी नहीं करना चाहते थे जबकि ममता ने कॉल या संदेशों का जवाब नहीं दिया।

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