रिटेल लीजिंग में सुधार, 2022 की दूसरी छमाही में बेंगलुरू गतिविधि में सबसे ऊपर: सीबीआरई

प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी फर्म सीबीआरई की एक नवीनतम रिपोर्ट में बुधवार को खुलासा किया गया कि नए परिचालन वाले मॉल की मांग से प्रेरित, बेंगलुरु ने 2022 की दूसरी छमाही में 0.91 मिलियन वर्ग फुट (मिलियन वर्ग फीट) में उच्चतम खुदरा स्थान पट्टे पर दर्ज किया।

अंशुमन मैगज़ीन, अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी - भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई ने कहा, "भारतीय खुदरा क्षेत्र में सुधार हो रहा है, और हम आशा करते हैं कि यह 2023 तक गति प्राप्त करना जारी रखेगा।"

प्रमुख निवेश-श्रेणी के मॉल, उच्च सड़कों और स्टैंडअलोन विकास में पूरे भारत में समग्र खुदरा पट्टे पर अर्ध-वार्षिक आधार पर 2.43 मिलियन वर्ग फुट पर 5 प्रतिशत की वृद्धि हुई। दूसरी ओर, 2022 में जुलाई-दिसंबर की अवधि के दौरान आपूर्ति 129 प्रतिशत बढ़कर एक मिलियन वर्ग फुट हो गई।

हालांकि समीक्षाधीन अवधि में महामारी से पहले के स्तर पर बिक्री का उल्लंघन देखा गया, क्योंकि खरीदार भौतिक खुदरा स्टोरों में लौट आए, कोविड-19 के बाद आपूर्ति में वृद्धि हुई, जिसमें साल-दर-साल 69 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जो महामारी से पहले के स्तर को पार करने में विफल रही। .रिपोर्ट के अनुसार, 2023 की पहली छमाही में पेंट-अप आपूर्ति चालू होने की उम्मीद है और वर्ष के लिए समग्र आपूर्ति पूर्व-महामारी के स्तर से अधिक होने की भविष्यवाणी की गई है।

सीबीआरई इंडिया के प्रबंध निदेशक, सलाहकार और लेनदेन सेवाओं, राम चंदनानी ने कहा, "नए पूर्ण किए गए मॉल में प्रत्याशित स्थान लेने के कारण जनवरी-जून 2023 में लीजिंग की गति में और तेजी आने की उम्मीद है।"

फैशन और परिधान खुदरा विक्रेताओं ने जमीन हासिल करना जारी रखा, कुल पट्टे में 42 प्रतिशत से अधिक की हिस्सेदारी थी। समीक्षा अवधि के दौरान लीजिंग गतिविधि को बढ़ावा देने वाली अन्य श्रेणियों में खाद्य और पेय पदार्थ (~12 प्रतिशत), हाइपरमार्केट (~7 प्रतिशत) और मनोरंजन (~6 प्रतिशत) शामिल हैं।

बैंगलोर, दिल्ली-एनसीआर, चेन्नई और मुंबई ने 2022 की अंतिम दो तिमाहियों के दौरान कुल अंतरिक्ष अधिग्रहण का लगभग 80 प्रतिशत हिस्सा लिया।

दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में चुनिंदा स्थानों पर उच्च सड़कों के किराए में लगभग 4-8 प्रतिशत, अहमदाबाद में 4-12 प्रतिशत और मुंबई में लगभग 1-3 प्रतिशत की वृद्धि हुई। दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में अग्रणी मॉल समूहों ने क्रमशः 3-15 प्रतिशत और 2-6 प्रतिशत की किराये की वृद्धि दर्ज की।

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