वित्त वर्ष 2025 में 8 शहरों में 5.44 लाख इकाइयों पर आवासीय संपत्तियों का पंजीकरण
नई दिल्ली/बेंगलुरु: स्क्वायर यार्ड्स के अनुसार, मुंबई, बेंगलुरु और हैदराबाद सहित आठ प्रमुख शहरों में पिछले वित्तीय वर्ष में आवासीय संपत्तियों का पंजीकरण 5.44 लाख इकाई रहा, जो 2018-19 वित्तीय वर्ष से 77 प्रतिशत अधिक है। अन्य प्रमुख संपत्ति बाजारों में नवी मुंबई, ठाणे, पुणे, नोएडा और ग्रेटर नोएडा शामिल हैं। शुक्रवार को, रियल एस्टेट कंसल्टेंट स्क्वायर यार्ड्स ने एक रिपोर्ट जारी की, 'प्राथमिक बनाम द्वितीयक: भारत के आवासीय बाजार में मांग के रुझान को खोलना', जिसमें दिखाया गया कि कुल पंजीकरण में प्राथमिक बाजार (पहली बिक्री) की हिस्सेदारी 57 प्रतिशत थी, जबकि द्वितीयक बाजार (पुनः बिक्री) ने 2024-25 में शेष 43 प्रतिशत हिस्सा लिया।
डेटा में अपार्टमेंट, प्लॉट और विला के लिए आवासीय लेनदेन शामिल हैं। मात्रा के संदर्भ में, द्वितीयक लेनदेन वित्त वर्ष 19 में 1.22 लाख इकाइयों से बढ़कर वित्त वर्ष 25 में 2.33 लाख इकाई हो गया। इसी अवधि के दौरान, प्राथमिक बाजार लेनदेन 1.84 लाख इकाइयों से बढ़कर 3.11 लाख इकाई हो गया। स्क्वायर यार्ड्स के सीईओ और संस्थापक तनुज शोरी ने कहा: "महामारी के बाद से आवासीय बाजार में उल्लेखनीय वी-आकार की रिकवरी देखी गई है, जैसा कि वार्षिक आवास लेनदेन में तेज वृद्धि से परिलक्षित होता है - वित्त वर्ष 2019 में 3.07 लाख इकाइयों से वित्त वर्ष 2025 में 5.44 लाख तक, 77 प्रतिशत की उल्लेखनीय वृद्धि। यह मजबूत विकास चक्र काफी हद तक घर के स्वामित्व के लिए नए सिरे से प्राथमिकता से प्रेरित है, जिसने प्राथमिक बिक्री को बढ़ावा दिया है।" द्वितीयक बाजार ने भी काफी कर्षण प्राप्त किया है, इसकी हिस्सेदारी महामारी से पहले के युग में 38 प्रतिशत से बढ़कर वित्त वर्ष 2025 में 43 प्रतिशत हो गई है। शोरी ने कहा, "तैयार-से-चलने वाले घरों के लिए यह बढ़ती प्राथमिकता - विशेष रूप से अच्छी तरह से जुड़े और स्थापित स्थानों में - ने अधिक खरीदारों को द्वितीयक खंड की ओर आकर्षित किया है। द्वितीयक बिक्री में वृद्धि न केवल बाजार हिस्सेदारी के संदर्भ में बल्कि पूर्ण लेनदेन मात्रा के संदर्भ में भी स्पष्ट है।"
