Ramnagara : बुनियादी ढांचे के लिए विकास शुल्क तय

Karnataka कर्नाटक : जीगेनहल्ली में विवादास्पद अर्कावती लेआउट, अर्चाकरहल्ली में हेल्थ सिटी और चन्नपटना में सुन्नघट्टा में कण्व लेआउट के लिए बुनियादी ढांचे का समय निकट है। रामनगर शहरी विकास प्राधिकरण (RUDA) अब लेआउट को बुनियादी ढांचा प्रदान करने के लिए आगे आया है। इसके लिए वह 200 रुपये प्रति वर्ग फुट का विकास शुल्क वसूलेगा।

इससे पहले, जब रामनगर-चन्नपटना शहरी विकास प्राधिकरण अस्तित्व में था, तब तीन लेआउट बनाए गए थे। कुल 1,837 भूखंडों में से 1,246 भूखंड आवंटन के माध्यम से और 430 भूखंड नीलामी के माध्यम से बेचे गए थे। हालांकि, विभिन्न कारणों से, जिन लोगों ने भूखंड खरीदे थे, उन्हें 10 साल बाद भी खरीद विलेख नहीं मिला। 43 एकड़ और 29 गुंटे के क्षेत्रफल वाला अर्कावती लेआउट, 7 एकड़ और 36 गुंटे के क्षेत्रफल वाला हेल्थ सिटी लेआउट और 49 एकड़ और 2 गुंटे के क्षेत्रफल वाला कण्व लेआउट ग्राम पंचायत के अधिकार क्षेत्र में था। इनमें से कण्व और जिगेनहल्ली लेआउट बिना किसी आधिकारिक नक्शे के वितरित किए गए थे। हेल्थ सिटी में जमीन का स्वामित्व मूल खातेदारों के नाम पर ही रहा। बाद में, रामनगर-चन्नपटना शहरी विकास प्राधिकरण का विभाजन कर दिया गया और दोनों शहरों के लिए अलग-अलग प्राधिकरण बनाए गए। हालांकि, पिछली बस्तियों के विकास की जिम्मेदारी रामनगर प्राधिकरण की हो गई। संबंधित ग्राम पंचायतों ने कहा था कि वे बस्तियों को आवश्यक बुनियादी ढांचा प्रदान करेंगे और उन्हें सौंप देंगे। जटिल मुद्दे को सुलझाने के लिए प्राधिकरण सरकार के साथ लगातार पत्राचार कर रहा था। केडीपी की बैठकों में भी इस मुद्दे पर चर्चा हो रही थी। आखिरकार, यह कैबिनेट तक पहुंच गया। सरकार ने कुछ शर्तों के साथ खरीद आदेश जारी करने पर सहमति जताई थी। हालांकि, बुनियादी ढांचे के विकास को लेकर सवाल उठे। वित्तीय संकट से जूझ रहे प्राधिकरण के पास बुनियादी ढांचे के विकास के लिए धन नहीं है। इसलिए उसने शहरी विकास विभाग को पत्र लिखकर भूखंड खरीदने वालों से ही विकास शुल्क वसूलने की अनुमति मांगी थी। इसके तहत विभाग ने तीनों लेआउट के भूखंड मालिकों से 200 रुपये प्रति वर्ग फुट के हिसाब से विकास शुल्क वसूलने का आदेश दिया है।