निवासी को ₹53.03 लाख मुआवजा दें: K-RERA ने BDA को आदेश दिया
Karnataka कर्नाटक: रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (K-RERA) ने बैंगलोर डेवलपमेंट अथॉरिटी (BDA) को जयनगर के एक रहने वाले को नादप्रभु केम्पेगौड़ा लेआउट का काम पूरा होने में छह साल से ज़्यादा की देरी के लिए ₹53.03 लाख का मुआवज़ा देने का आदेश दिया है। चल्लगट्टा के पास बन रहे इस डेवलपमेंट में 27,000 प्लॉट हैं, और ऐसा माना जा रहा है कि अथॉरिटी के आदेश का असर पड़ सकता है।
8 अप्रैल के एक आदेश में, RERA के चेयरमैन राकेश सिंह और सदस्य जी. आर. रेड्डी ने कहा कि शिकायत करने वाले मुआवज़े के हकदार हैं। साइट पर कोई सड़क, पानी, स्ट्रीट लाइटिंग या बिजली की सुविधा नहीं है।
आदेश में यह भी बताया गया है कि बहस और जवाबी बहस के दौरान, BDA के वकीलों ने सेटलमेंट में बुनियादी सुविधाएं देने में देरी के लिए कैलकुलेशन मेमो (मुआवज़े की रकम) पर कोई आपत्ति नहीं जताई। जून 2020 से फरवरी 2026 तक छह साल की देरी के लिए ₹56.03 लाख का जुर्माना लगाया गया है। इसमें ब्याज भी शामिल है। बताया गया है कि फरवरी 2026 से बुनियादी सुविधाएं मिलने की तारीख तक इसी तरह ब्याज कैलकुलेट करके शिकायतकर्ता को दिया जाए।
2025 में, जयनगर की रहने वाली मृदुला कृष्णपुर ने प्रोजेक्ट में देरी के लिए BDA से मुआवज़ा मांगने के लिए RERA में अर्जी दी थी। 2020 में, उन्होंने कुल ₹96.87 लाख देकर प्लॉट खरीदा और BDA ने पज़ेशन सर्टिफिकेट जारी कर दिया। लेकिन, घर बनाने के लिए ज़रूरी इंफ्रास्ट्रक्चर नहीं दिया गया है। शिकायत में कहा गया है कि डेवलपमेंट का काम अब तक पूरा नहीं हुआ है।
RERA ने न्यू टेक प्रमोटर्स और उत्तर प्रदेश राज्य के बीच मामले में सुप्रीम कोर्ट के फैसले का हवाला दिया। आदेश में कहा गया है कि BDA के वकील बी. वचन ने कोई आपत्ति दर्ज नहीं की और कोई डॉक्यूमेंट पेश नहीं किए।
