‘लेआउट डेवलपर्स को उपनगरों में स्वच्छता सेवा, पानी, बिजली उपलब्ध करानी चाहिए’: मंत्री बिरथी सुरेश
बेंगलुरु: शहरी विकास मंत्री बिरथी सुरेश ने परिषद को बताया कि जनता से धन प्राप्त करने वाले और स्थल उपलब्ध कराने वाले डेवलपर्स को यह सुनिश्चित करना होगा कि वे बिजली, पानी और स्वच्छता सेवाएँ प्रदान करें, और सरकार केवल अनुमोदन प्रदान करेगी। मंत्री परिषद सदस्य वाईएम सतीश के प्रश्न का उत्तर दे रहे थे, जिन्होंने कहा था कि सरकार ने बल्लारी शहरी विकास प्राधिकरण (बीयूडीए) में उपनियमों का उल्लंघन करने वाली इमारतों और स्थलों के लिए अधिभोग प्रमाणपत्र न देने के सर्वोच्च न्यायालय के आदेश को लेकर भ्रम पैदा कर दिया है, कर वसूल रही है और बिजली, पानी और स्वच्छता जैसी सेवाएँ नहीं दे रही है।
सुरेश ने कहा कि बिक्री विलेख और अन्य दस्तावेजों की जाँच के बाद, रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) कागजातों का सत्यापन करता है। लेआउट प्लान, अग्निशमन विभाग का अनापत्ति प्रमाण पत्र और अन्य अनुमतियों की जाँच की जाती है, और यदि सभी शर्तें पूरी होती हैं, तो स्थलों को मान्यता दी जाती है। उन्होंने कहा, "यदि लेआउट निगम सीमा के अंतर्गत आता है, तो नगर निकाय बिजली, पानी और स्वच्छता सेवाओं की आपूर्ति की ज़िम्मेदारी लेगा और रखरखाव भी सुनिश्चित करेगा। निगम के दायरे से बाहर लेआउट और साइट विकसित करने के लिए करोड़ों रुपये लेने वाले डेवलपर्स को पानी की लाइनें, सैनिटरी पाइप और अन्य नागरिक बुनियादी ढाँचे लगाने पड़ते हैं। सरकार केवल मंज़ूरी देगी।"
मंत्री ने परिषद को यह भी बताया कि राज्य सरकार ने उन मालिकों को मान्यता दी है जिनके पास वैध दस्तावेज़ नहीं हैं, और उनके भू-अभिलेखों की गारंटी के लिए 'ई' अक्षर का इस्तेमाल किया है। उन्होंने यह भी बताया कि अनधिकृत लेआउट और सार्वजनिक सड़क या पहुँच वाले क्षेत्रों को बी-खाता का दर्जा दिया गया है; हालाँकि, ए-खाता के मालिकों के विपरीत, निर्माण की मंज़ूरी नहीं दी जाएगी।
मंत्री ने सदस्य बसंगौड़ा बदरली को तुर्वेहाल गाँव की 251 एकड़ ज़मीन और पेयजल परियोजना से संबंधित कार्यों के बारे में जवाब देते हुए कहा कि 60 प्रतिशत आबादी को पानी दिया जाता है, और ठेकेदारों द्वारा मामला अदालत में ले जाने के कारण 40 प्रतिशत देरी हो रही है। उन्होंने कहा, "हमने 22 करोड़ रुपये के लिए वित्त विभाग से संपर्क किया है और परियोजना को पूरा करने की अनुमति मिल गई है। हम इसे छह महीने में पूरा कर लेंगे।" उन्होंने आगे कहा कि मुख्य अभियंता के नेतृत्व में एक समिति बनाई जाएगी और खराब जलापूर्ति पर रिपोर्ट मांगी जाएगी।
