Karnataka: अमेरिकी कंपनियों ने भारत में कार्यालय पट्टे की रिकॉर्ड मात्रा हासिल की

Karnataka कर्नाटक: वैश्विक रियल एस्टेट फर्म जेएलएल के अनुसार, अमेरिकी कंपनियों ने 2022 से Q1 2025 की अवधि के दौरान भारत में रिकॉर्ड तोड़ ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम हासिल किया, 2024 में अब तक की सबसे अधिक वार्षिक गतिविधि दर्ज की गई। रिपोर्ट में कहा गया है कि यूएस-मूल के ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर (जीसीसी) ने इस वृद्धि में एक प्रमुख भूमिका निभाई है, जो भारत में सभी यूएस कॉरपोरेट लीजिंग का दो-तिहाई से अधिक हिस्सा है। यह मजबूत उपस्थिति अमेरिकी फर्मों की दीर्घकालिक व्यावसायिक रणनीतियों में भारत के बढ़ते महत्व को दर्शाती है। जेएलएल ने कहा, "अमेरिकी फर्मों ने 2022-Q1 2025 के दौरान भारत में रिकॉर्ड तोड़ ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम हासिल किया... यूएस-मूल के ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर (जीसीसी) सभी यूएस कॉरपोरेट लीजिंग के दो-तिहाई से अधिक हिस्से के साथ हावी हैं हालांकि, रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि बैंकिंग, वित्तीय सेवा और बीमा (बीएफएसआई) क्षेत्र में जीसीसी, साथ ही विनिर्माण पर ध्यान केंद्रित करने वालों ने लीजिंग गतिविधि में सबसे मजबूत वृद्धि दिखाई है। यह भारत के मूल्य प्रस्ताव में बदलाव की ओर इशारा करता है, जो पारंपरिक आईटी सेवाओं से आगे बढ़कर अधिक विविध क्षमताओं की ओर बढ़ रहा है। जेएलएल के अनुसार, बेंगलुरु ने अमेरिकी कंपनियों के लिए शीर्ष विकल्प के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत किया है, जो 2022 और Q1 2025 के बीच अमेरिकी फर्मों द्वारा सभी लीजिंग गतिविधि का 35 प्रतिशत हिस्सा है।

शहर, जिसे अक्सर भारत की सिलिकॉन वैली कहा जाता है, न केवल तकनीकी फर्मों बल्कि विनिर्माण, वित्तीय सेवाओं और ई-कॉमर्स जीसीसी से भी बढ़ती लीजिंग रुचि के साथ एक बहु-क्षेत्रीय केंद्र के रूप में विकसित हुआ है। हैदराबाद और दिल्ली एनसीआर अमेरिकी अधिभोगियों के लिए दूसरे और तीसरे सबसे आकर्षक बाजारों के रूप में बेंगलुरु के बाद दूसरे और तीसरे स्थान पर हैं, जबकि चेन्नई और पुणे में भी उल्लेखनीय गतिविधि देखी गई। 2017 से Q1 2025 तक, अमेरिकी अधिभोगियों ने लगातार भारत के कुल कार्यालय लीजिंग बाजार में 34.2 प्रतिशत की प्रमुख हिस्सेदारी बनाए रखी है। 2025 की पहली तिमाही में भी यह गति मजबूत रही, जिसमें लीजिंग वॉल्यूम 2024 में देखी गई तिमाही औसत से मेल खाता है। दिलचस्प बात यह है कि रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि मुंबई एकमात्र प्रमुख मेट्रो के रूप में सामने आया है, जहाँ यू.एस.-आधारित बी.एफ.एस.आई. जी.सी.सी. ने लीजिंग गतिविधि के मामले में अन्य सभी क्षेत्रों को पीछे छोड़ दिया है। यह वैश्विक परिचालन का विस्तार करने वाली अमेरिकी कंपनियों के लिए वित्तीय केंद्र के रूप में मुंबई की प्रतिष्ठा को और मजबूत करता है। निष्कर्ष वैश्विक कार्यालय बाजार में भारत की बढ़ती प्रमुखता को उजागर करते हैं, जो क्षेत्रीय विविधीकरण और देश के वाणिज्यिक अचल संपत्ति परिदृश्य को आकार देने में अमेरिकी फर्मों की मजबूत भूमिका से प्रेरित है।