Karnataka: बीजेपी के हंगामे के बीच कर्नाटक विधान परिषद ने 2 बिल पास किए

बेंगलुरु: कर्नाटक विधान परिषद में दो बिल पास किए गए। इस दौरान विपक्ष (बीजेपी और जेडी(एस)) ने हंगामा किया। वे राज्य कैबिनेट में बी नागेंद्र को शामिल किए जाने का विरोध कर रहे थे और वाल्मीकि कॉर्पोरेशन घोटाले में उनकी कथित भूमिका के कारण उन्हें हटाने की मांग कर रहे थे।

विपक्ष के विरोध के बीच परिषद ने 'कर्नाटक नगरपालिका संशोधन बिल, 2026' और 'कर्नाटक अपार्टमेंट ओनरशिप एंड मैनेजमेंट बिल, 2026' पास किया।

शहरी विकास मंत्री यतींद्र सिद्धारमैया ने 'कर्नाटक नगरपालिका संशोधन बिल, 2026' को पास कराने के लिए पेश किया।

चेयरमैन सलीम अहमद ने प्रस्ताव को वोटिंग के लिए रखा और हंगामे के बीच घोषणा की: "मुझे लगता है कि 'हां' कहने वालों की जीत हुई है। 'हां' कहने वालों की जीत हुई है। प्रस्ताव पास हो गया है और बिल पारित हो गया है।"

इसके बाद ग्रेटर बेंगलुरु विकास मंत्री कृष्णा बायरे गौड़ा ने 'कर्नाटक अपार्टमेंट ओनरशिप एंड मैनेजमेंट बिल, 2026' पेश किया। उन्होंने कहा कि इस कानून का मकसद अपार्टमेंट के मैनेजमेंट और रखरखाव के लिए एक कानूनी ढांचा तैयार करना और निवासियों, बिल्डरों और रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन के बीच विवादों को सुलझाना है।

गौड़ा ने कहा, "आजकल ज़्यादा से ज़्यादा लोग अपार्टमेंट में रह रहे हैं। अपार्टमेंट में रहने से जुड़े कई मुद्दे हैं।" उन्होंने रखरखाव, कॉमन एरिया, रेजिडेंट्स एसोसिएशन और पुरानी इमारतों के रीडेवलपमेंट से जुड़े विवादों का ज़िक्र किया।

उन्होंने कहा कि नए कानून के तहत अपार्टमेंट रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन का रजिस्ट्रेशन कराना होगा और सालाना ऑडिट अनिवार्य होगा। मौजूदा एसोसिएशन को भी नए कानून के तहत फिर से रजिस्ट्रेशन कराना होगा।

गौड़ा ने कहा, "इसलिए, इस कानून के तहत रजिस्ट्रेशन अनिवार्य होगा। इससे एक नई और साफ-सुथरी शुरुआत होगी।"

मंत्री ने कहा कि यह बिल स्टेकहोल्डर्स के साथ व्यापक बातचीत पर आधारित है और इसमें विवाद सुलझाने का सिस्टम (जिसमें एक अपीलीय अथॉरिटी भी शामिल है) दिया गया है।

उन्होंने यह भी कहा कि जिन डेवलपर्स ने रखरखाव या विकास शुल्क इकट्ठा किया है, उन्हें वसूली, खर्च और बैलेंस का हिसाब मान्यता प्राप्त रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन को सौंपना होगा।

गौड़ा ने कहा कि यह कानून RERA कानून के अधिकारों पर आधारित नज़रिए का पालन करता है। उन्होंने कहा, "खरीदने से पहले, खरीदारों को RERA के तहत सुरक्षा मिलती है। अपार्टमेंट खरीदने और वहां रहने शुरू करने के बाद, यह कानून उन्हें अधिकार देता है।"

विपक्ष के विरोध के बीच चेयरमैन द्वारा वोटिंग के लिए रखे जाने के बाद बिल पास हो गया। विपक्ष का विरोध नागेंद्र को फिर से मंत्री बनाने को लेकर है। वे पिछली सिद्धारमैया सरकार में मंत्री थे, लेकिन कर्नाटक महर्षि वाल्मीकि अनुसूचित जनजाति विकास निगम में वित्तीय अनियमितताओं के आरोपों के बाद जून 2024 में उन्होंने इस्तीफा दे दिया था।

इस मामले में प्रवर्तन निदेशालय (ED) ने जुलाई 2024 में उन्हें गिरफ्तार किया था और बाद में उन्हें ज़मानत मिल गई थी। तब से ED और CBI की ओर से दायर चार्जशीट में उनका नाम शामिल किया गया है। उन्हें 3 अगस्त को मुख्यमंत्री डी.के. शिवकुमार की कैबिनेट में शामिल किया गया और योजना एवं सांख्यिकी विभाग का प्रभार सौंपा गया।

विपक्ष उन्हें हटाने की मांग कर रहा है। उनका तर्क है कि जब उन पर आरोप हैं और मामले में आपराधिक कार्यवाही चल रही है, तो उन्हें मंत्री पद पर नहीं रहना चाहिए। CBI ने हाल ही में कथित वाल्मीकि निगम घोटाले में नागेंद्र पर मुकदमा चलाने के लिए कर्नाटक के राज्यपाल से मंज़ूरी भी मांगी है।