कर्नाटक उच्च न्यायालय ने केजी लेआउट के लिए भूमि अधिग्रहण को बरकरार रखा

बेंगलुरु: कर्नाटक उच्च न्यायालय ने गुरुवार को बेंगलुरु विकास प्राधिकरण (बीडीए) द्वारा 4,000 एकड़ में फैले नादप्रभु केम्पेगौड़ा लेआउट के निर्माण के लिए भूमि अधिग्रहण कार्यवाही की वैधता को बरकरार रखा।

यह लगभग 16 वर्षों से लंबित मुकदमे की समाप्ति की प्रतीक्षा कर रहे हजारों साइटों के आवंटियों और भूमि मालिकों के लिए एक बड़ी राहत के रूप में आया है।

मुख्य न्यायाधीश पीएस दिनेश कुमार और न्यायमूर्ति सीएम पूनाचा की खंडपीठ ने एकल न्यायाधीश द्वारा पारित आदेश को रद्द कर दिया, जिसने 2014 में भूमि अधिग्रहण के लिए बीडीए द्वारा क्रमशः 2008 और 2010 में जारी प्रारंभिक अधिसूचना और अंतिम अधिसूचना को रद्द कर दिया था। याचिकाओं के एक समूह की सुनवाई के बाद।

11 जुलाई 2014 के एकल न्यायाधीश के आदेश पर 18 अगस्त 2014 को खंडपीठ ने बीडीए द्वारा दायर अपील पर रोक लगा दी थी और लेआउट का विकास लगभग 600 एकड़ जमीन को छोड़कर निर्विवाद भूमि पर चल रहा था। विवाद।

एकल न्यायाधीश के आदेश के खिलाफ बीडीए द्वारा दायर अपील को कुछ शर्तों के साथ स्वीकार करते हुए अधिसूचनाओं को बरकरार रखते हुए, अदालत ने कहा कि उसने साइट के आवंटियों और भूमि मालिकों की चिंता का ध्यान रखने के लिए मामले का फैसला सुनाया है।

अदालत ने कहा कि बीडीए और राज्य सरकार को यह सुनिश्चित करने के लिए ध्यान रखना होगा कि भूमि अधिग्रहण के उद्देश्य को पूरा करने के लिए समय-समय पर अदालत द्वारा जारी निर्देशों को अक्षरश: लागू किया जाए।

शर्तों के बीच, अदालत ने भूमि मालिकों/याचिकाकर्ताओं (साइट मालिकों को छोड़कर) को, जो अपनी भूमि को अधिग्रहण से हटाने की मांग कर रहे हैं, तीन महीने के भीतर आवश्यक दस्तावेजों के साथ बीडीए को आवेदन करने की अनुमति दी। बीडीए इस पर छह माह के भीतर निर्णय ले.

उन्होंने इस आधार पर अपनी जमीनें छोड़ने की मांग की कि उनकी जमीनें नर्सरी भूमि हैं, जो हरित पट्टी के भीतर स्थित हैं, और धार्मिक/धर्मार्थ ट्रस्टों और इसी तरह की आसपास की जमीनों द्वारा निर्मित इमारतों को या तो अधिग्रहण से छोड़ दिया गया है या गैर-अधिसूचित कर दिया गया है।

जिन साइट मालिकों ने केम्पेगौड़ा लेआउट के लिए भूमि अधिग्रहण से पहले बनाए गए लेआउट में जमीन खरीदी थी, अदालत ने उन्हें पंजीकरण शुल्क का भुगतान करके तीन महीने के भीतर बीडीए के साथ साइटों के आवंटन के लिए खुद को पंजीकृत करने के लिए कहा। उन्हें प्रारंभिक जमा के भुगतान से छूट दी गई है।

ऐसे आवेदनों पर बीडीए द्वारा प्रचलित कीमतों के अनुसार 30x40 वर्गफुट की साइटों के आवंटन के लिए विचार किया जाना चाहिए, बशर्ते कि आवेदक नियमों को पूरा करते हों। अदालत ने कहा कि यदि आवेदक नियमों के तहत आवश्यकता को पूरा नहीं करते हैं, तो उन्हें 20x30 वर्गफुट साइटों के आवंटन पर विचार किया जा सकता है।

अदालत ने यह स्पष्ट कर दिया कि इस प्रक्रिया के पूरा होने तक, या तो साइटों के आवंटन के लिए या अधिग्रहण से भूमि को हटाने के लिए, आवेदकों के कब्जे को परेशान नहीं किया जाना चाहिए और मौजूदा निर्माण को बीडीए द्वारा ध्वस्त नहीं किया जाना चाहिए।