Karnataka: HC ने BDA को 15-मंजिला आवासीय टावर को गिराने का दिया निर्देश
Bengaluru , बेंगलुरु : कर्नाटक उच्च न्यायालय ने बंगलौर विकास प्राधिकरण (बीडीए) को निर्देश दिया कि यदि बिल्डर अवैध रूप से निर्मित दो मंजिलों को हटाने में विफल रहता है, तो वह पूरे आवासीय भवन टावर को ध्वस्त करने की योजना तैयार करे। यह आदेश बंगलौर के पीन्या क्षेत्र में आईबीसी प्लेटिनम सिटी से संबंधित है, जहां शेरिफ कंस्ट्रक्शन ने आवश्यक मंजूरी प्राप्त किए बिना आठ अपार्टमेंट टावरों में से एक की 14वीं और 15वीं मंजिलों का अवैध रूप से निर्माण किया था। कर्नाटक उच्च न्यायालय ने बंगलौर बीडीए को निर्देश दिया कि यदि बिल्डर अवैध रूप से निर्मित दो मंजिलों को हटाने में विफल रहता है, तो वह पूरे आवासीय भवन टावर को ध्वस्त करने की योजना तैयार करे। कर्नाटक उच्च न्यायालय ने बंगलौर बीडीए को निर्देश दिया कि यदि बिल्डर अवैध रूप से निर्मित दो मंजिलों को हटाने में विफल रहता है, तो वह पूरे आवासीय भवन टावर को ध्वस्त करने की योजना तैयार करे।
क्या है मामला?
मनी कंट्रोल की एक रिपोर्ट के अनुसार, 25 नवंबर को न्यायालय ने बीडीए को निर्देश दिया कि यदि भवन उपनियमों का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो वह पूरे भवन को खाली करने और ध्वस्त करने की योजना बनाए। मामले की अगली सुनवाई 11 दिसंबर को निर्धारित है। "बेंगलुरु विकास प्राधिकरण को यह सुनिश्चित करने के लिए बेदखली और विध्वंस की योजना तैयार करने का निर्देश दिया जाता है कि विकास लागू भवन नियमों के अनुरूप हो," अदालत ने कहा। इसने यह भी फैसला सुनाया कि विध्वंस के कारण खरीदारों को होने वाले किसी भी वित्तीय नुकसान की भरपाई डेवलपर को विध्वंस के समय अपार्टमेंट के मूल्य के आधार पर करनी होगी।
शेरिफ कंस्ट्रक्शन ने शुरू में दो अनधिकृत मंजिलों को ध्वस्त करने का वादा किया था, लेकिन बाद में दावा किया कि ऐसा करने से टावर की संरचनात्मक स्थिरता कमजोर हो जाएगी। हालांकि, अदालत ने इस बात पर प्रकाश डाला कि 2013 में मामला शुरू होने के बाद से डेवलपर को इन उल्लंघनों को सुधारने के लिए कई अवसर प्रदान करने के बावजूद, फर्म समाधान प्रक्रिया में देरी करती दिख रही है। बैंगलोर सिटी फ्लैट ओनर्स वेलफेयर एसोसिएशन के अध्यक्ष अनिल कलगी ने बताया कि विकास में सभी आठ टावरों का निर्माण स्वीकृत भवन योजना के उल्लंघन में किया जा रहा था। उन्होंने कहा, "उच्च न्यायालय ने स्पष्ट किया कि यदि डेवलपर संरचनात्मक चिंताओं के कारण शीर्ष दो मंजिलों को ध्वस्त नहीं कर सकता है, तो उन्हें पूरी इमारत को ध्वस्त करना चाहिए और उप-नियमों के अनुसार इसका पुनर्निर्माण करना चाहिए।"
