बेंगलुरु BENGALURU: इलेक्ट्रॉनिक्स सिटी में आवासीय परियोजना को अधूरा छोड़कर फरार हो चुके बिल्डर के खिलाफ लड़ाई में एक बुजुर्ग दंपति सबसे आगे हैं। पुलिस में शिकायत, कोर्ट केस और रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी-कर्नाटक (RERA-K) में शिकायत दर्ज कराने के बाद, दंपति को परियोजना की समय सीमा समाप्त होने के छह साल बाद भी न्याय का इंतजार है।
अस्वनी प्रॉपर्टीज ने 2017 में बेगुर के डोड्डानागमंगला में 223 फ्लैट (2-3 BHK) के साथ एक नई परियोजना - अश्वनी आयशा की योजना बनाई थी, जिसका A-विंग पूरा होना था, और खरीदारों को सौंपने की अंतिम समय सीमा 31 मार्च, 2018 थी, जिसमें तीन महीने की छूट अवधि शामिल है।
70 वर्षीय शारदा बालचंद्रन और आर बालचंद्रन (75) ने दो 2BHK फ्लैटों के लिए कुल 41 लाख रुपये का भुगतान किया था, जिसकी कुल लागत पंजीकरण सहित 52.5 लाख रुपये थी। शारदा ने TNIE को बताया, "चूंकि बिल्डर ने इसे किफायती आवास के रूप में वर्गीकृत किया था, इसलिए दरें काफी किफायती थीं। हालाँकि, 2BHK सिर्फ़ 545 वर्गफुट पर बनाया गया था।" 5 जनवरी, 2017 को बिल्डर द्वारा किए गए समझौते के अनुसार, परियोजना को छह साल पहले सौंप दिया जाना था। "प्रोजेक्ट का सिर्फ़ 70% हिस्सा ही पूरा हुआ है, लेकिन कोई भी फ्लैट पूरी तरह से बनकर तैयार नहीं हुआ है। कुछ भी नहीं सौंपा गया। हम बार-बार बिल्डर से मिले और उन्होंने हमें इसके पूरा होने का आश्वासन दिया था। हालाँकि, जब हमें पता चला कि 2022 में कार्यालय को सील कर दिया गया है, तो हमने 18 मार्च, 2022 को तिलक नगर पुलिस स्टेशन में शिकायत दर्ज कराई। हमें यह भी पता चला कि उन्होंने वित्त जुटाने के लिए इंडिया बुल्स के पास कई फ्लैट गिरवी रखे थे।" कई परिवारों ने अपने फ्लैट खुद ही पूरे कर लिए हैं और वहाँ रहना भी शुरू कर दिया है। दंपति चाहते हैं कि बिल्डर उनके घरों को पूरा करे और देरी के वर्षों के लिए 15 से 16 लाख रुपये का मुआवज़ा दे। शारदा ने कहा, "हमें बिल्डर आनंद रेड्डी से व्हाट्सएप संदेश मिला कि परियोजना पूरी हो जाएगी और साथ ही, वह उन्हें हर महीने की देरी के लिए 15,000 रुपये का किराया देगा। लेकिन हमें कुछ भी नहीं दिया गया और न ही परियोजना पूरी हुई।" अश्वामी प्रॉपर्टीज के तीन भागीदारों में से एक वेंकटरमण असुला ने टीएनआईई को बताया, "मुख्य भागीदार आनंद रेड्डी फरार हो गया है। एक और भागीदार बाबू रेड्डी और मैं हूं। मैं हैदराबाद में रहता हूं और समस्या को सुलझाने की कोशिश कर रहा हूं, लेकिन यह बहुत जटिल है।" वेंकटरमण ने दावा किया कि उक्त परियोजना में 90% काम पूरा हो चुका है। "हमने परियोजना का बी-विंग पूरा कर लिया है और हैंडओवर सफलतापूर्वक पूरा हो गया है। ए-विंग में, लिफ्ट अभी तक स्थापित नहीं हुई हैं और पेंटिंग का काम होना है। क्लब हाउस और स्विमिंग पूल का काम भी पूरा होना है।" उन्होंने बताया कि कई घर खरीदारों ने अपने घरों के लिए पूरी राशि का भुगतान नहीं किया है। "हमें अभी भी घर के मालिकों से कम से कम 7 करोड़ रुपये मिलने बाकी हैं। एकमात्र उपाय यह है कि 3.5 से 4 करोड़ रुपये जुटाए जाएं और इंडिया बुल्स को सौंप दिए जाएं, ताकि वित्त कंपनी से 106 गिरवी रखे गए फ्लैटों के लिए एनओसी मिल सके।
