Karnataka कैबिनेट ने जीबीए के तहत बी-खाता संपत्तियों के नियमितीकरण को मंजूरी दी

बेंगलुरु: परेशान संपत्ति मालिकों को बड़ी राहत देते हुए, राज्य मंत्रिमंडल ने ग्रेटर बेंगलुरु अथॉरिटी (GBA) के अंतर्गत आने वाली और सितंबर 2024 से पहले जारी की गई बी-खाता संपत्तियों के नियमितीकरण को मंज़ूरी दे दी है।

कानून मंत्री एच.के. पाटिल ने कहा कि अवैध और अनियंत्रित इमारतों और लेआउट को नियंत्रित करने में अनुशासन लाने के लिए यह निर्णय लिया गया है। उन्होंने कहा कि सरकार द्वारा मानकों पर एक विस्तृत आदेश जारी किया जाएगा।

सूत्रों के अनुसार, बी-खाता संपत्तियों के मालिकों को वे प्रमाण पत्र मिलेंगे जिनसे वे वंचित थे और इससे उन्हें कुछ कानूनी वैधता मिलने की उम्मीद है, जिसके तहत वे संपत्ति बेच सकेंगे, बैंक से ऋण ले सकेंगे और यहाँ तक कि गिरवी भी रख सकेंगे।

'बी-खातों को विनियमित और नियंत्रित करने की आवश्यकता है'

मंत्रिमंडल की बैठक के बाद बोलते हुए, पाटिल ने कहा कि ए-खाता प्राप्त करने के लिए कुछ मानक होंगे। उन्होंने कहा, "बी-खाता प्राप्त करने के लिए कुछ मानदंड भी होंगे। जहाँ एक-खाता एक आदर्श दस्तावेज़ होगा, वहीं कुछ कमियों वाली संपत्तियों के लिए भी बी-खाता प्रमाणपत्र जारी किए जाएँगे, लेकिन कुछ छूट के साथ।"

उन्होंने कहा कि यह राजस्व स्थलों पर भी लागू होगा। एक विस्तृत आदेश तुरंत जारी किया जाएगा।

नोट में यह भी बताया गया है कि अनधिकृत निर्माण और अनियोजित विकास के कारण लाखों बी-खाते जारी हुए हैं, जिन्हें विनियमित और नियंत्रित करने की आवश्यकता है।

इसमें कहा गया है, "बी-खाता संपत्तियों को कर्नाटक नगर एवं ग्राम नियोजन अधिनियम के नियंत्रण और विनियमन में लाने की आवश्यकता है। ग्रेटर बेंगलुरु गवर्नेंस एक्ट 30 सितंबर, 2024 के बाद निर्मित या निर्मित अनधिकृत संपत्तियों के लिए बी-खाता जारी करने पर रोक लगाता है। बी-खाता की अवधारणा 2009 में शुरू की गई थी और इसलिए 2009 से पहले जारी किए गए सभी खाते ए-खाता या उचित खाते थे।"

सरकार ज़मीन की अधिसूचना रद्द करेगी

मंत्री पाटिल ने कहा कि कैबिनेट ने 29 मामलों में ज़मीन की अधिसूचना रद्द करने का फ़ैसला किया है। यह ज़मीन बेंगलुरु विकास प्राधिकरण द्वारा अधिग्रहित की गई थी और सरकार ने इसके लिए अधिसूचना जारी कर दी है। अंतिम अधिसूचना के बाद, इसे रद्द करने या हटाने का कोई प्रावधान नहीं है। लेकिन कुछ अधिकारियों की अधिसूचना रद्द कर दी गई है और उनके ख़िलाफ़ कार्रवाई की जाएगी, उन्होंने कहा।

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