Karnataka: बीडीए ने संपत्ति कर में 20 से 45 प्रतिशत की बढ़ोतरी की

बेंगलुरू: बेंगलुरू विकास प्राधिकरण, संपत्ति कर वृद्धि, बीडीए इंफ्रास्ट्रक्चर, निवासियों का आक्रोश, कर संशोधन, बेंगलुरू लेआउट राज्य सरकार, जिसने सार्वजनिक परिवहन किराया, बिजली, पानी, दूध, संपत्ति पंजीकरण शुल्क सहित आवश्यक सेवाओं और वस्तुओं की कीमतों में वृद्धि की है, ने अब बीडीए क्षेत्राधिकार के तहत संपत्तियों पर कर संशोधित किया है, जिससे बीडीए के तहत संपत्तियों के मालिकों में आक्रोश है। बीडीए द्वारा विकसित 9 लेआउट, जिनमें अर्कावती, बनशंकरी और नादप्रभु केम्पेगौड़ा शामिल हैं, साथ ही बीडीए द्वारा अनुमोदित लेआउट और आवंटित अपार्टमेंट आवास, 1.22 लाख से अधिक लोगों के लिए कर वृद्धि का सामना करेंगे, और विभिन्न लेआउट के निवासियों के संघों ने पहले ही बीडीए कर वृद्धि का विरोध व्यक्त किया है।

बीडीए, जो अपने अधिकार क्षेत्र के तहत संपत्तियों से हर साल लगभग 55 से 60 करोड़ रुपये का संपत्ति कर एकत्र करता है, पर कई वर्षों से लगभग 40 करोड़ रुपये का बकाया है। राज्य सरकार ने सेंटर फॉर ई-गवर्नेंस विभाग को प्रत्येक संपत्ति की संपत्ति कर जानकारी की गणना के संदर्भ में सॉफ्टवेयर में डेटा संशोधित किया है। संशोधित कर जानकारी 28 अप्रैल को वेबसाइट पर प्रकाशित की गई थी। बीडीए सूत्रों का कहना है कि 1 अप्रैल 2025-2026 से संपत्ति के गाइडलाइन मूल्य के आधार पर संपत्ति कर तय किया जाएगा। संपत्ति कर की गणना और निर्धारण संपत्ति के वार्षिक मूल्य पर किया जाता है। कर स्थान, क्षेत्र और संपत्ति में किए गए किसी भी सुधार या संशोधन के आधार पर तय किया जाता है। हालांकि, बीडीए द्वारा विकसित कई लेआउट में पर्याप्त बुनियादी ढांचा या सुधार नहीं है। इसके कारण, जनता ने बीडीए और सरकार पर हमला करते हुए कहा है कि संपत्ति कर में अवैज्ञानिक रूप से वृद्धि की गई है। बीडीए द्वारा विकसित लेआउट में बुनियादी ढांचे को पूरा करने में बहुत देरी हो रही है। निर्माण सामग्री की कीमत बढ़ गई है। घर बनाना संभव नहीं है। कर्ज की मात्रा बढ़ रही है। इसके साथ ही हमें बीडीए द्वारा लगाए गए इस संशोधित कर जैसी कई समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है। यह सब देखते हुए, विभिन्न लेआउट के संपत्ति मालिकों ने विलाप किया है कि अपनी छत के बजाय किराए का घर लेना बेहतर है। संपत्ति कर का उपयोग स्थानीय समुदाय के समग्र जीवन स्तर और आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं को प्रदान करने के लिए किया जाता है। कर के पैसे मिलने के बाद, सड़क, सीवरेज, पानी, उद्यान, बिजली, स्ट्रीट लाइट, पुल आदि जैसी अन्य सेवाओं और सुविधाओं का निर्माण और रखरखाव किया जाना चाहिए। हालाँकि, नादप्रभु केम्पेगौड़ा लेआउट में, हम 8 वर्षों से संपत्ति कर का भुगतान कर रहे हैं। अभी भी बहुत सारे काम प्रगति पर हैं। कोई भी बुनियादी सुविधाएँ पूरी नहीं हुई हैं। ऐसी स्थिति में, बीडीए ने लेआउट के अधिकार क्षेत्र में संपत्ति पर कर में 9 से 50 प्रतिशत की वृद्धि की है। इससे वित्तीय बोझ बढ़ गया है। नादप्रभु केम्पेगौड़ा लेआउट के निवासी सूर्यकिरण ने मांग की है कि बुनियादी ढाँचे का काम पहले पूरा किया जाए।